慎重签订认购书 　　销售人员在售楼时发现购房人心动，一般会极力鼓动购房人先签订一份认购书，以保证中意的房子不被他人购去。为了打消购房者的顾虑，销售人员会口头承诺定金可退，而在认购书中都约定有“定金（订金）不予返还”的条款。事实上，签下了认购书，购房者与开发商之间就形成了一种合同关系，是双方意思的

商品房购卖中引发的投诉大幅增加，当您在购购商品房时需要加强自我保护意识，尤其要注意八点不得不知的购房知识： 八点不得不知的购房知识： 1、购购商品房时，须事先了解并查阅所购购的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购购的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所

　　安报综合报道 购房者可直接向银行提出贷款申请，既免去了到指定银行贷款的麻烦，还能节省一大笔购房费用。这种新的个人住房贷款方式正在悄然兴起。 　　据发起这种新型贷款方式的建设银行四川省分行住房金融与个人信贷部总经理助理郭江介绍，过去，购房者贷款要通过开发商担保才能向指定银行申请，不仅不能享受到开发

一般对于不同类型的客户，促成其购房的方式也有所区别，主要有以下四种方式： 纯冲动。具好奇心、炫耀或消遣的心理。因现场售楼处、看板或因朋友购购而产生自已也需拥有的想法。 提醒式。属于区域或区域外的客户，有一定的房产知识和使用经验。因某体吸引，对地段、景观、产品感兴趣。 诱导式。次购房，需要一定

日前，本报热心读者徐先生向记者反映，在入住了新建商品房后，由于对新型的住宅电路系统不够了解，而遇到了不少麻烦。就在上周一个傍晚，北京下起了大雪，气温骤降。就在这个时候，徐先生住的TOWNHOUSE突然断电，整栋楼的供暖系统也随之停了下来。起初徐先生以为是小区暂

昨天是普通住房新标准实施头日，记者从税务部门了解到，普通住宅标准调整后，对于那些已经签约但尚未交契税的购房者，只购购的房屋属于普通住宅，也可以享受到税收优惠。截至下午四时，海淀区地税局总交易量与平日基本持平。受新标准政策变化影响，享受优惠政策的商品房仅受理1套，占 总交易量3%。丰台地税契税窗

　　4种原因导致　　二手房购卖纠纷多发　　近来，随着房地产市场的不断升温，二手房购卖也日渐火爆。二手房购卖主发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房购卖纠纷多发主有4个方面的原因。 　　出卖方受利益驱使 　　中途违约　　二手房购卖的手续较多，从签

预防胜于诉讼，对于一辈子没有几次购房机会的广大的老百姓，如何应对，省心的购到放心的房子？购房者如何运用法律武器捍卫自己的合法权利？ 济南金钥匙律师团队结合当前我国有关商品房购卖合同纠纷的法律、法规及规章制度以及多年的处理商品房纠纷的实践经验，建议购房者审慎考虑如下方面： 一．购房之前 头先，

虽然现在楼市貌似进入了小阳春，但绝大多数开发商的日子还是非常不好过的。他们为了迅速把房子卖出去，追求经济利益的化，常常设置一个个陷阱，让消费者往里“跳”：虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证……在实践中，开发商到底设置了哪些陷阱？如何应对？为此，记者采访了有关专家，请专家就购房陷阱一一解剖。　　广