步入下半年，房地产宏观调控接连不断，加息、打击捂盘等一系列措施相继出炉。在房地产开发商竞争日益加剧之际，有房产业内人士认为，中小型建筑企业将逐渐退出房产市场，房产市场将步入大开发商与大建筑企业强强联合的趋势。随着大型开发商全国化战略的开展，项目开发量越来越大、物业类型渐趋丰富，施工业务规模的不断增长

距离11月29日市建委、市房改办、北京住房公积金管理三部门联合下发“开发商不得拒绝公积金贷款”的紧急通知，已有近1个月的时间。对于普通购房者十分关注的“拒绝公积金贷款的楼盘有没有减少”的问题，北京住房公积金管理有关负责人昨天表示，公积金接到的投诉并未明显减少，部分楼盘又开始变相拒绝公积金贷款。对此

不断有新的房地产政策出台但开发商和业主之间的矛盾似乎并没有减少。看来，从有法可依到有法必依还需要一个过程。 　　现在我们看看开发商的哪些行为是属于违约业主可以依法追究其法律责任。 　　一、交楼缺验收证以及延期交楼。 　　交楼是目前问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出

就不断出现的物业纠纷，有业内 人士指出，纠纷多的原因是在签购房合同时开发商和业主往往只注重购房合同本身而忽略了与此同时要签订的物业管理公约。 　 楼市纠纷不断，据《北京晚报》报道，银枫家园地下车库的车位租金是每月350元，现在物业公司单方面将月租改为450元，因此引发了物业纠纷。较近北京楼市的焦点

精装修已成为大势所趋 “较近正在跟一些开发商谈精装修的事宜，不过，这精装修并不是美味蛋糕，不小心可能会噎着。”近日，一家装修公司的负责人告诉记者，随着市场上精装修楼盘的增多，在家庭客户市场萎

问：你好,我想咨询一下关于合同的问题,开发商把我的房子合同原件丢失了,无法办房产证,所以他们现在让我交自己的合同原件给他们,给我留下复印件.我是否交给开发商,对以后办理房子的二次交易或提前还贷有什么问题,您是否有好的建议,谢谢!!! 答：合同是购房人证明合同成立、履行和解决纠纷的依据，购房人应当留存

　　用商业的策划思路开发商业地产减少运营风险 　　戴欣明工作室认为，很多商业在开发时往往是先是定位地产，后定位为商业，这是商业地产开发的的误区。那么如何可以避免商业地产的运营风险，提高商业地产开发的成功率，请参阅下面的忠告： 　　所谓商业地产，是房地产类别中按照用途划分用于商业用途的房地产品，

幽默之一： 业主代表练气功 某日，不动产挣了大钱，为宣传和弘扬中华武术，特别召开头届不动产武林大会。于是，全国各地不动产及相关单位云集武林会，好一番热闹。 某记者观后，十分激动地写到： 某日某时某地，阳光灿烂，晴空万里，天上飘着几朵白云……好一场别开生面的武林会。只见投资商某某舞起三节棍