“六一”新政以来，二手楼市曾一度稍显萧条，众多中介公司门可罗雀，一段时间的交易量明显下滑。购房者纷纷持币观望，犹豫不决，形成两相对峙的局面。但自八月份以来形势有所好转，购房者的身影重新活跃在各大房产中介公司，二手房交易量明显回升，二手楼市呈现回暖复苏现象。成交

期房 一看开发商，了解其是否合法 购购期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么购方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了规避风险，较好的

　　海口二手房中介公司“遍地开花” 　　二手房源大量涌现，成交量减少，房价下跌;部分新开中小中介倒闭 　　细心的市民也许会发现，近段时间，海口的二手房中介机构遍布街头，犹如雨后春笋。什么原因让二手房中介遍地开花?二手房中介的生存状况如何?昨日，海南特区报记者对此进行走访。 　　一条街聚8家二手

买卖双方在中介公司签署《房地产买卖合同》。

2003年随着“转按揭”业务的逐步落地，那些手里有房但房屋仍处在按揭中的业主已经能够出售自己的房产了。可是转按揭业务到底如何操作？还存在哪些风险？都是按揭中商品房业主十分关心的问题。　　据“我爱我家”金融理财部总监康胜介绍，现在我们所谓的转按揭一般是指仍处在按

据来自税务部门的人士透露，上海的二手非普通住宅即将被开征土地增值税。该消息人士同时表示，目前，该土地增值税的开征已进入了内部样本试点阶段，较快可能在此次两会之后就颁布。 　　普通住宅享受免征 　　据悉，二手非普通住宅土地增值税的征收方法即对交易转让过程中的二手非普通住宅成交总价进行一定的带征，

6月1日杭州实施房产新政后，政策对二手房市场投资和投机行为起到了很大的影响，一时之间，投资客纷纷离场。在经过近两个月的观望后，较近一段时间，不少中介公司都反映，已经出现了投资客重回市场的端倪，尽管这只是个别的、零星的现象。杭州一家中介公司代理了某个楼盘的销售，

　　新年伊始，多家中介突然收到了来自自己合作银行方面的通知，称为执行宏观政策、防范金融风险，将大大提高二手房放贷门槛。多数银行对交易房龄有了明确而严苛的规定，比如15年以上20年以下房龄的房屋只能贷到4-5成的款项；有的银行甚至拒绝批准上世纪90年代以前建成房屋的贷款。此举一出，中介和购房人叫苦声不

仅依靠银行存款购房，估计不太乐观，更何况目前我国还有进一步降息的预期，应该积极拓展理财方式　　大部分人会把拥有一套属于自己的房子当作人生的理财目标。可是，动辙上百万元且波动不断的房价对于很多年轻人似乎遥不可及。但是通过基金定投，或许会帮助这些人实现购房梦。　　1.每月3000元，4年赚足房贷头付