有人曾调侃地说过：你爱一个人就他一套房，你想害一个人也他一套房—在不少房地产商的“阴谋”下，面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延迟交楼、拖延办证……你会防不胜防、疲于奔命。每年夏天都是交房的高峰期。随着购房者的维权意识越来越强烈，开发商也感觉楼盘的交房愈来愈不顺利，交房“大战”屡屡上演。 　　问题

　　郑州胡先生来电咨询：我所购购的商品房，开发商一直不办证，去年我向仲裁委提出了仲裁请求，仲裁结果是裁定开发商向房管局备案。可是开发商仍然不予办证，于是我申请法院强制执行。法院下达了执行书，要求开发商向房管局备案。但在规定的时间内，开发商仍然不理睬。于是我持判决书、强制执行书到房管局要求办证。可

住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 　　(1)．工程质量监督部门核验的质量等级。 　　(2)．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 　　(3)．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期： 　　　　屋面防水3年； 　　　　墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

随着国家对房地产业的调控，越来越多的中小发展商失去了生存的空间，房地产开发也已经进入了品牌竞争的时代。而品牌房地产开发商在追求自身利益的情况下也将承担越来越多的社会责任，这是个很现实的问题。 一个品牌的形成需要一个比较漫长的过程，也就是消费者认同和接受的过程。一个真正的品牌发展商需要有很强的社会

　　在一连串的房地产调控新政之后，楼市购卖双方陷入胶着状态。整个五一假期，楼市萧条一片，购方集体观望，卖方咬住房价不想松口。但与此同时，随着各地楼市政策细则的出台及房地产持有环节税的呼之欲出，一些现象表明，房地产商已经开始多方寻求对策，调整开发、销售策略…… 　　楼市供不应求、卖方主导市场的局面

业主开大会开发商阻挠双方发生冲突　选举会前先行上演“打斗会” 　　昨天上午，郑州市省汇的近２００名业主在农业路东方粤海大酒店召开业主大会，遭到开发商河南大通置业有限公司派出的２０多名人员的阻挠（如图），有多人在冲突中受伤。 　　昨天上午１１时，记者赶到东方粤海大酒店二楼多功能厅，只见门口站了１０多

因购房引发纠纷已经屡见不鲜了，新郑路216号南部阳光小区开发商竟连续两天，同时用强力胶封死两位业主家防盗门门锁，较后一次致使业主两位家属被困屋内，受“ 拘”长达8公里。 “门锁昨天刚被堵过一回” 昨日17时，记者赶到事发小区1号楼2单元)6楼楼道时，该层的)602房业主高振峰、603房业主杨海

精装修已成为大势所趋 “较近正在跟一些开发商谈精装修的事宜，不过，这精装修并不是美味蛋糕，不小心可能会噎着。”近日，一家装修公司的负责人告诉记者，随着市场上精装修楼盘的增多，在家庭客户市场萎