海南省自然资源和规划厅14日介绍，该省将规范养老服务设施用地管理，支持多种方式供应养老服务设施用地，鼓励利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构。

根据海南自然资源和规划厅日前印发《关于规范养老服务设施用地管理的通知》(以下简称《通知》)要求，海南将合理界定养老服务设施用地范围，依法依规明确土地用途和年限，加强规划引 领和布局优化，加强养老服务设施规划和用地监管，严格禁止擅自改变养老服务设施用地用途。

《通知》明确，海南利用存量资源发展养老服务设施。鼓励利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构，可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期政策；过渡期满涉及转让需办理改变用地主体手续的，新用地主体为非营利性的，原划拨土地可继续以划拨方式使用，新用地主体为营利性的，可以按新用途、新权利类型、市场价格，以协议方式办理。

《通知》要求，海南各市县编制国土空间总体规划时，要结合本地区人口结构、老龄化发展趋势，按照养老服务体系建设要求，优化国土空间结构和布局，为养老服务发展预留规划空间。新建城区和新建居住(小)区要按照相应国家标准规范，配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。已建成城区养老服务设施不足的，应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施，保证老年人就近养老需求。

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