近日，万宁市自然资源和规划局编制完成《万宁市日月湾片区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》(以下简称“方案”)并进行批前公示。万宁拟通过对日月湾地区成片开发的方式，建立以冲浪运动人群为突破口，构建“时尚极限运动+”的产业产品体系，形成“一轴一带一点，多廊多园多区”的生态空间结构、“一心多点、一环多片”的建设空间结构和时尚运动体验区、村民安置片区、接待服务片区、运动员社区和后勤保障区、规划留白片区五大功能片区。

根据方案，拟成片开发区域位于万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)内，开发面积51.32公顷。开发期限为3年，即2022年-2024年。

根据万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)控制性详细规划，成片开发范围内规划用地用途为居住用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地和留白用地。根据各类土地用途确定拟规划用途类别确定土地利用功能，形成产业集群优势和集聚效应。

其中，成片开发用地以商业服务业用地和交通运输用地为主，建立以冲浪运动人群为突破口，构建“时尚极限运动+”的产业产品体系，形成时尚极限运动体验、文化休闲、教育培训、会议交流、展示展览、比赛竞技的完整产业链。

据介绍，在早期发展中，单独项目的开发对片区内各要素的布局难以做到合理规划，无法促进城市各个功能形成有机整体。此次成片开发将由政府统一组织实施基础设施建设，统一组织项目招商引资，构建区域融合发展新格局。

据了解，万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)位于海南省东部滨海，万宁市南部。计划打造成以冲浪运动为核心，集极限和时尚运动于一体的国 际滨海时尚运动小镇。

根据效益评估，万宁日月湾地区成片开发将有效推进用地集约建设，能够逐步腾退现状杂乱用地及低效用地，实现土地资源合理配置。此外，片区开发建设经济盈利能力和抗风险能力相对较强，有利于进一步完善产业结构，形成优势互补，对于周边产业和相关产业行业还有较强的带动力，带来良好的经济效益。

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万宁日月湾冲浪小镇拟建高铁站 附道路交通规划图→

近日，万宁市自然资源和规划局编制完成《万宁市日月湾片区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》(以下简称“方案”)并进行批前公示，记者从方案中获悉，万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)将规划一座高铁站，若高铁站建成，万宁境内高铁站数量将增加至3个，成为除海口和三亚外，省内高铁站数量*多的市县。

方案显示，万宁市日月湾片区成片开发范围内，环岛高速公路、环岛东线城际高铁从万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)穿过，并设有高速出入口和高铁站，是进出万宁市日月湾时尚运动小镇(冲浪小镇)的主要通道。228乡道和187乡道穿规划范围而过，呈“人”字形，构成了规划范围现状道路的骨架。

道路体系划分为主干路、次干路、支路三个等级，在内部形成环路，提升片区交通环境品质。城市主干路红线宽度控制为18、24米;城市次干路红线宽度控制为16、18米;支路红线宽度控制为8、12米。片区内还规划有巴士换乘站。

数据显示，“十三五”期间，万宁市旅游业累计接待旅游过夜人数超过2000万人次，经济活力不断增强。近年来，万宁日月湾冲浪产业蓬勃发展，冲浪产业也被万宁列为八大产业链之一重 点打造，截至目前，万宁日月湾已经形成目前国内*大的冲浪俱乐部集群，多个国 际、国内大型冲浪赛事在此举办，初步形成冲浪品牌效益和产业链。

(原标题：万宁日月湾片区拟成片开发 构建“时尚极限运动+”产业产品体系)

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