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好消息！海口4宗棚改片区拆旧建新国有建设用地使用权挂牌出让

编辑：小陆发布日期：2020-07-26 10:31:57 有效期：发布当天来源：海口日报阅读 670 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

7月25日，记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口市将棚改范围内4宗拆旧建新国有建设用地使用权挂牌出让。这4宗地块周边设施配套齐全，土地价值量高，社会关注度较高。

4宗拆旧建新国有建设用地中，2宗为坡博坡巷棚改片区地块，土地用途为城镇住宅用地，地块土地面积分别为24345.61平方米（合36.52亩）和29449.54平方米（合44.17亩），土地出让年限为70年，容积率≤3.0，宗地按现状出让；另外2宗为滨江新城二期棚改片区，土地用途为城镇住宅与零售商业混合用地（商业建筑量不低于总计容量的25%），地块土地面积分别为17745.49平方米（合26.62亩）和46962.66平方米（合70.44亩），土地出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年，容积率≤4.175，宗地按现状出让。

据了解，海南省租赁住房项目、保障性住房项目、安居型商品住房项目、列入省棚改计划的棚户区改造项目中在拆除旧房的原址上建设的商品住宅项目、征地及拆迁补偿安置住宅项目不受商品住宅年度实施计划限制。此次挂牌的地块，均位于棚改范围，已完成棚改安置工作，不受商品住宅年度实施计划限制。

海口市坚持“房住不炒”的定位，着力改善居民生活居住条件，提高居民居住幸福指数，全面优化城市空间布局、完善城市功能、提升省会城市品质和吸引力。

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