9月11日下午，记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口坡博坡巷棚改片区三地块和下洋瓦灶棚改片区一地块的国有建设用地使用权以挂牌方式出让。当天下午，四地块共294050.34万元成交，土地用途为商业用地，土地出让年限均为40年。

记者了解到，位于海口坡博坡巷棚改片区的三地块土地面积分别为45323.46平方米（合67.99亩）、41937.12平方米（合62.91亩）、56030.36平方米（合84.05亩），土地用途均为零售商业用地（含商务金融用地30%）、商务金融用地（含零售商业用地40%、旅馆用地10%）；重庆龙湖企业拓展有限公司以挂牌成交价格分别为77483.7090万元、75486.8160万元、109259.2020万元摘得三地块。据了解，龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域，未来，将在海口该地块打造龙湖天街等新型商业综合体。

而同在今天下午成交的下洋瓦灶棚改片区C0506-1地块位于美苑路以西、国兴大道北侧，面积14986.84平方米（22.48亩），土地用途为商务金融用地(其中商务金融用地占比≥90%，零售商业用地占比≤10%)，被中交海洋投资控股有限公司以成交价31820.6130万元摘得。

记者注意到，本次挂牌出让的宗地主要用于引进国内外优质企业，打造智慧办公和绿色生态高端商务办公聚集区;该宗地项目建设鼓励采用装配式方式建造。在竞买人资格上，要求竞买人或享有其控股权的母公司须为2019年《财富》杂志世界排名前500强企业；非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司。

对于本次挂牌出让国有建设用地，海口市自然资源和规划局相关负责人表示，早在上个月四宗土地已进行挂牌公示，此次竞拍要求竞得人应在按现状交地后6个月内动工，动工后3年内完成项目建设。超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。此次参与竞拍的公司均表示，此次参与竞拍主要看好海口的商业发展空间，海口良好的营商环境和发展前景对企业很有吸引力。

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