在“两个确保”百日大行动中，三亚市不动产登记中心创新运用“互联网+不动产登记”“5+2延时服务”等服务模式，压缩办件时限，服务实体经济企业，收到了良好的社会效果。

孙娜是三亚一房地产公司的客服专员，她的工作职责是为业主办理不动产登记证。“从今年一月开始，我们就通知小区业主办证，截至11月底已经办了2000多户，办证速度非常快”。孙娜面对的是小区17栋楼3800户业主，自从三亚市不动产登记中心推出“互联网+不动产登记”项目以来，她每天在办公室就可以上传办证资料与住房信息。之前，办证需要不停地往返于单位与办证大厅，还要受限每天的办证名额，现在不仅不限制，办证时间还从7个工作日压缩到3个工作日，这些举措都让企业感到格外便捷。

这一创新模式是三亚市不动产登记中心优化“互联网+不动产登记”的新模式，通过系统平台建设，将登记服务延伸到互联网，强化网站以及微信公众号“网上办事大厅”服务实用性，增加进度查询、住房查询、在线预审、企业端办证等功能，有效节省群众办理时间成本，实现登记受理“只跑一次”，尤其是企业办证端的上线，一手房办证可以由开发企业自行上传材料、提交登记申请，解决了办公场所、办公设备和办公时间的束缚问题，做到 的放权和 便利快捷的受理。

在“两个确保”百日大行动中，三亚市不动产登记中心扎实推进不动产统一登记制度的贯彻实施，紧紧围绕不动产登记工作主线抓落实,围绕营商环境改善做文章，大大压缩办件时限。目前，一般登记、抵押登记的办理时限分别控制在3个工作日、2个工作日以内。

中心还设立了便民登记服务点，着力解决联系服务群众“ 一公里”问题，让不动产登记便捷办理惠及村镇群众。现在，吉阳、天涯、崖州、海棠四个区分别设置了不动产登记便民服务点，受理农村集体和村民宅基地的登记业务，完成了不动产登记就近能办、多点可办的服务目标。

此外，中心围绕“减材料、减流程、减时限”的不动产登记改革要求，取消了人防、消防、防治白蚁、维修基金缴纳等材料，由有关行政职能部门备案把关，杜绝“奇葩证明”，试行承诺办件。

为进一步方便群众办事，提高登记服务质量和效率，积极响应市里工作要求，三亚市不动产服务大厅成为 批实行“5+2”延时服务的窗口单位，周六周日不打烊，窗口安排值班受理人员提供咨询、查询、受理服务，做到了上班族不请假一样办理。

据了解，三亚市不动产登记中心为解决二手房买卖过程中多次排队、多套材料的问题，与市税务局和市住建局共同努力，调整窗口布置，设立了3个交易、缴税、登记一体的集成服务窗口，让二手房交易申请人取一次号、进一个窗口、递交一套材料即可办理所有手续，做到3个工作日办结并领取交易后的产权证。

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