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购房攻略:购房应当注意哪些事项

所属分类: 新房知识   2018-01-26 10:59:24  编辑:小陆  浏览次数 587 次

对于买房新手来说看看买新房注意事项是很有必要的,可以预估下自己买房可能会遇到什么问题,哪些环节中需要准备哪些东西,按部就班顺利买好房子,那么买房该注意哪些事项呢?

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1、不要一味的关注房价

2、理性购房

房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子价格较高,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房,视力而为。对于没有那么多积蓄的购房者,不必硬要买市中心的房子,可以先买郊区的房子。

3、产权还剩下多长时间

买房子的时候,关于产权大家一般不会忘记,人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。例如:推出的,产权是40年的某公寓式住宅,因为那块地皮早前已经在使用了,导致实际上产权只有25年。这种情况下,楼盘因为产权时间较短,房价相对较为便宜。

一般客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然房地产的销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年,要是不注意,很容易被忽悠过去的。所以,这个产权的问题还是要问仔细了。

4、停车位

现在大多人都有车了,随着社会发展的越来越好,以后只会出现更多的车。空间就这么大,没法改变,到时候车子多了,停车位就是个问题。所以买房子的时候,一般有的楼盘是带有地下停车位的,这个买房子的时候可以问一下。

买房子的时候,销售是把你当上帝对待的,一切问题都好说,可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过房子了,就不一样了,到时候停车位的问题估计会麻烦很多。所以,在这里小编建议大家买房子的时候顺便把停车位的问题解决掉。

5、水电费是按商用算还是按民用的算

一般购房者买的房子都是民用住房,水电费自然都是按照民用的算,只有个别的房子会按照商用水电费计算,商用水电费比民用水电费高好多。

以上就是买房子要注意的一些问题,毕竟对于普通老百姓来说买房子是一件大事,从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。希望以上的这些信息能够为您带去帮助。

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