海口上半年房屋均价达13319元/㎡，一路上涨的房价已经让刚需一族受伤。海口房贷吃紧，首套房贷打折是美好的过去。这更是让拿着二三线城市的工资，有着一线城市消费的海口刚需一族感叹生不逢时。拨开购买首套房贷利率迷雾，了解哪些银行能*快放款？  

全省首套房贷无折扣

  未来浮动10%~20%

  据发现，目前海口首套房贷利率上浮的银行有平安银行和上海浦东发展银行。但平安银行相关人员表示：“本银行首套房贷也实行基准利率，不过需要绑定相应金额的保险。”

  “目前海南所有银行首套房贷都不打折，本银行实行基准利率。由于现阶段未接到政府通知，首套房贷利率没有浮动，但是一般浮动在10%~20%。”海南农商银行的工作人员表示。

  目前大多数银行实行基准利率，未来浮动也不确定。但是首套房贷利率上浮是不争的事实，由于每个银行政策不同，浮动的数额也会略有差异。

  *快一周*慢4个月放款

  要看具体数额和合作房企

  平安银行、海南农商银行从申请到放款所需时间*短，只要7个工作日。中国银行放款时间*长，需要3-4个月。

  “我们银行放款的时间一般在1-2个月，但是具体要看贷款数额以及具体合作的房企。”邮政储蓄银行的工作人员表示。

  总体而言，银行首套房贷放款时间普遍较此前有所缩短。这对于还在埋怨房价居高不下，房贷没有折扣的购房者来说，算不算一个利好消息呢？

  无论房价如何变化，房贷朝着怎样的路径前行，刚需一族都容易被误伤。因为心心念念一个栖身之所，半路却总能冲出无数“程咬金”，打乱自己由来已久的计划。计划赶不上变化，不如有钱就出手买房。

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