近几年，内地人越来越多聚集在了海南买房，不管是修建度假酒店，还是用来过冬养老，海南房产都是一个值得投资，拥有了保值升值优势的城市。因为海南是国内的热带省份，被很多群体称为“少有未被污染的净土”。不仅整体自然风光出众，更加在气候以及生态环境方面非常适合度假、休闲、娱乐以及养生养老等。那么在海南买房养老的话，应该选择怎样的房屋，在朝向方面有什么需要注意的呢？

　　、简单来说，用于养老的购房者们所*需要的就是治安以及宁静。对于很多老年人来说，海口是一个不错的选择，首先在环境方面比较舒适，其次，海口物价也相当适中。如果大家厌倦了城市的繁华，海口挑选一个楼盘养老是不错的选择。通常在海口地区的住房建设，我们建议大家选择南北朝向*好，这也是大众都市人比较喜欢的户型和朝向选择。

　　、为什么说在海岛城市选房要挑选南北朝向的呢？首先，我们都知道太阳是朝东方向，西边下去的。挑选南北朝向的房屋有着一个好处，在太阳升起的时候，会找到房子冬眠的墙，而下午太阳落山的时候，阳光也只会找到西边的墙，对于南北方向不会照到太多。这样房间里面不会太热，也不会没有光照。

　　第三、众所周知，南北朝向的户型具备了较好的采光以及通风，整体通透性非常出色，所以受到了众多群体的青睐，不仅仅是老年人喜欢购买南北朝向的房屋，现在年轻人对于这样的户型也是非常喜欢的。

　　第四、此外，老年人用来养老的话，*好挑选带电梯的楼盘，如果没有电梯的话，建议选择楼层低一点的。现阶段在电梯公寓中，10-15楼这样的楼层可以说是受到了不同年龄段购房者群体青睐，但是这样的楼层也会更贵一些。

　　第五、建议在海南地区买房，尽可能不要买2楼以及2楼以下，不仅整体采光度不好，通风性也较差，除此之外，空气质量不好。如果大家选择的楼盘没有电梯的话，*好挑选4-6楼这个范围。

　　这两年来，到海南地区买房养老的群体越来越多，要知道养老房直接关系到了老人以及相关居住人员的生活品质，朝向非常重要，除此之外，生活的便利性也十分关键。建议在买房之前，多多询问一下居住人，比如家中老人的意见，这样更能让他们的晚年幸福。

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