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  • 置业妙招:到了适婚年龄 如何选择二手房做婚房?

    降息、降准、不动产登记……在楼市政策的刺激下,购房者在二手房市场的购买热情正在加速释放。如今,二手房不仅吸引着改善置业者,现房、免 装修 、配套城市等特点也成为了80后、90后婚房的好选择。同时,五月份是历年来二手婚房置业的好时机。以下,本报记者为您盘点在二手婚房置业中的选房小妙招,希望您早日选得心仪婚房。置业妙招:一选:上班交通是否便利对于刚刚进入职场的新人们,工作当然是重中之重的事情了。那么就...

    购房知识2016-01-17 10:30:42浏览次数 30 次
  • 年轻月光族购房指南:少花钱买高性价比房

    秘笈一:月光族买房首选 小户型 处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。秘笈二:选择配套成熟的社区设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社...

    购房知识2016-01-16 08:55:20浏览次数 42 次
  • 80后买房需注意四大事 教你如何做个理智的房奴

    对很多人来说,购房已不是个人行为,而是一个甚至几个家庭要共同面对的事情,怎样做才能不让购房降低生活质量?消除“房奴”生活隐忧,你需要知道下面这些事。真正的财富是一种思维方式。对于有思想力和行动力的人来说,任何时候都是机会:高位时可以适当清仓换取更大价值的资产,低位时可以卖旧买新、卖小买大、卖郊区买城区;而对于缺乏思想力和行动力的人来说,任何时候都不是机会:高时嫌太高,低时怕再低。本文不纠结于“买还...

    购房知识2016-01-14 12:59:18浏览次数 82 次
  • 买房应该怎样挑朝向?

    “我看房的时候觉得这房子太好了,采光好,每天都是阳光明媚。但住进来之后才发现夏天的时候太热了,空调完全不管用,白天必须得拉上窗帘。到底怎样才能选到采光好又不会过于晒的房子呢?”对于购房者来说,买房不一定要最大,但一定要最适合的。好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,小编总结买房挑朝向的妙招,为购房者买房提供帮助。【怎样判断房屋朝向】房屋的朝向...

    购房知识2016-01-14 13:15:17浏览次数 99 次
  • 买房攻略 如何降低购房成本

    随着差别化信贷政策、“认房不认贷”的标准出炉。信贷杠杆被解除,投机炒房能量被大幅削弱,但同时也加大了改善型购房者的购房难度。笔者以一套价格200万元的公寓为例,假设贷款五成,以15年等额本息计算,对于二次置业者而言,信贷紧缩前按照8.5折利率每月需要还款7934.01元,信贷紧缩后按照1.1倍基准利率每月需要还款8727.57元,月增加793.56元,利息合计相差14.28万元。那么,突然被提高首...

    购房知识2015-12-31 17:05:00浏览次数 82 次
  • 偷学5招告别忽悠 教你秒变户型大师

    买房前,楼盘现场和户型图绝对是看房之行的重中之重,但是错综复杂的户型究竟好坏如何,大家往往是两眼一抹黑,啥都不懂。以至于在参观样板间的时候,往往被已经 装修 好的样板间所蒙蔽,再加上销售人员的一顿忽悠,糊里糊涂地就掏了钱。等到住进去的时候,再发现户型不好,已经迟了!那么,什么样的户型才是好户型呢?看户型应该注意一些什么呢?小编特此传下5招绝学,让你学会辨别房屋户型的好坏。第一:整体形状方正。整体形...

    购房知识2015-12-30 13:58:58浏览次数 63 次
  • 交房季验房必备“七种武器”乒乓球、脸盆、打火机

    步入年中,又是一年交付季。自己验房需要准备哪些工具?“买房菜鸟”如何速成“验房达人”?为大家介绍验房必备的“七种武器”,用一些生活中常见的工具,也能让质量问题无所遁形。乒乓球乒乓球能用来验房?是的,你没看错。韩常龙表示,根据建筑设计、施工中的规范,住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后,是需要做“通球试验”的,方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球,然后灌水,再到户外的第一个检查井处观察,发...

    购房知识2015-12-26 17:41:04浏览次数 42 次
  • 教你买房怎样挑选朝向 正朝南不一定就

    买房不一定要最大,但一定要最适合。好房子标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,总结一下买房挑朝向妙招,为购房者买房提供帮助。正朝南不一定就最好房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈...

    购房知识2015-12-24 15:16:31浏览次数 94 次
  • 改需置业不只增加“一间房”,应如何买房?

    改需置业不只增加“一间房”,应如何买房?

    随着家庭经济条件、生活品位的不断改善,或因为家庭成员的增加、子女就学、老人养老等现实生活需要,不少家庭对现有房屋的居住面积、地段、配套、环境方面有了更高的要求,于是,改变现有居住条件再次置业,就成为了不少家庭的当务之急。面对再次置业,购房者到底会更关注什么呢?业内人士指出,一般来说,与首次置业人群不同,改善型置业者会综合考虑区域的发展前景、完善的周边配套、宜居的生活氛围、开发商的综合实力、优越的生...

    购房知识2015-12-22 13:25:25浏览次数 89 次
  • 二手房交易流程全指导 十大注意事项助您买到称心房

    随着各地房价持续走高,已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多,如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天小编就为您整理了二手房交易的整套流程,绝对的新手买卖宝典啊,刚需族们快看过来吧!1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房...

    购房知识2015-12-21 08:43:48浏览次数 49 次
  • 购房指南——初次购房者必须了解的房产知识

    房产交易相关名词解释:1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。2. 《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。3. 《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他...

    购房知识2015-12-08 14:29:23浏览次数 49 次
  • 九成人都不知道的买房冷知识 你买对了吗?

    1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层,多层为四层至六层,小高层为七层至九层,高层为十层及以上。5、网上关于“9-11楼是扬灰层”的说法并没有科学依据。6、购房时大都会有一些面积是赠送的,...

    购房知识2015-12-05 13:42:09浏览次数 36 次
  • 住房70年产权属误读:房屋寿命是真问题

    当房屋毁损后,其原来房主的土地使用权究竟该如何延续?一般来说,居民居住用地的土地使用权期限70年,而商品房设计使用年限却只有50年,中间多出的20年又该怎么办?特别是,当居民住房用地达到70年后,是否就真的不能再继续享有其住房用地的使用权?针对这些公众都十分关心的问题,我们采访了法律界和业内相关人士。土地使用年限≠房屋产权年限70年 届满可自动续期国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以...

    购房知识2015-12-04 13:35:19浏览次数 47 次
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