保利·和光屿湖四期

参考均价约：5500元/㎡

[云南-昆明市] 昆明·滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁

售楼处：0898-66692655

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 项目简介：保利 · 和光屿湖，位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁，择址大自然偏爱的滇池板块，紧邻国立艺专旧址及文创公园，坐拥周边极为完善的休闲娱乐度假配套，联袂保利健投、和乐教育等，倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、综合型医院配套于一体的全维生活大城，构筑滇池旅居住假生活之心。

品牌价值：

大国央企 实力保障 | 不看保利不买房

中国保利集团，国务院国有资产监督管理委员会管理的大型企业，2021年《财富》世界500强174位。保利发展控股，央企地产品牌，2022中国房地产百强，资金实力雄厚，品质行业，交付有保障，入住更安心。

【物业价值】保利物业 贴心服务 | 口碑满意度全国领先

国家物业管理一级资质，央企、全国TOP5，是人民大会堂、国务院司法部、军运会、冬奥会等诸多政府机构或国际赛事的物业合作单位。针对中高端客户居住需求，深入洞察业主内心憧憬，以臻心服务、细微关怀、礼遇铸就美好生活。

城市价值

春城昆明 宜居胜地 | 从此四季都是春天

【气候宜人】

平均海拔2000米、全年空气质量优98.9%、年平均气温15-16℃、年均较舒适天数达到328天。

区域价值：

住在保利 玩在古滇 | 漫享度假式生活

【板块价值】旅居昆明，更好的生活在南岸

随着“一湖四片”的发展战略，滇池南岸打造以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲高端居住板块，成为置业昆明的理想目的地。

【度假配套】家门口，一生都逛不腻的“诗和远方”

①现有配套：滇池国际养生养老度假区、古滇温泉山庄 、欢乐世界主题乐园 、古滇湿地公园等；

②规划配套：古滇博物馆、滇王林苑、古滇大剧院、古滇民族部落等。

【商业配套】24h繁华主场，逛街、看电影随时约

约27万方主题商业，漫游购物新体验；北地块规划一条商业街，连通民族部落与文创公园。

【医疗配套】优质康养医疗，全方位呵护家人健康

约9.5万大型综合医院，专业医师全方位呵护家人健康。

【学校配套】一站全龄优教，领跑孩子未来

项目内部规划1所幼儿园、2所小学和1所中学，全龄优教领跑孩子未来。

项目价值

央企著·滇池畔 | 5平方公里生活想往地

项目位置：昆明·滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁

开发商：保利发展控股
总占地面积约：1331亩
总建筑面积约：254万㎡

大盘规划：

构建全维住假生活大城，滇池1.5居所

一、【北栖】板块

紧邻国立艺专旧址，规划建设集综合性医院、康养配套、医养主题商业、国际小学、养生住区于一体的高端康养生态特区，物业类型涵盖高层、洋房、别墅等。

二、【南锦】板块

规划12万方商业配套，1所幼儿园、1所九年一贯制中学，规划定位为集教育、文化娱乐、商务、商业、特色住区为一体的生活大都会。

四期价值

滇池畔·艺专公园旁 | 央企实景现房

在售产品：601地块（四期毛坯高层）

占地面积约：50亩

总规划：6栋高层

在售产品：建面约59-101㎡一/二/三房

装修标准：毛坯

容积率：3.2

建筑密度：21.46%

绿化率：40.30%

车位配比：1:1

交房时间：2022年9月30日

九大硬核优势 住滇池选保利现房

实景现房：相较于期房的不确定性，“一手交钱，一手交房”的央企现房，完全规避了烂尾、延期交付等风险，建筑、景观、户型、配套等均实景可见，所见即所得，且有效节省租房成本，向往的美好生活即刻拥有。

舒居空间：建面约59-101㎡一房、两房、三房，部分三开间朝南、5.3m阔绰客厅、270°采光观景、全屋飘窗、双阳台设计……更多选择满足多种置业需求，更低首付，更低生活成本，更高舒适度。

户型鉴赏：

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