蔚蓝椰风

参考均价约：9797元/㎡

[儋州-儋州市区] 儋州市中心城区中兴大道西段

售楼处：0898-66692355

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【蔚蓝椰风】

开启·美好智慧生活

海南自贸港·城央智慧府

儋州城央·16万㎡·智慧社区

1300㎡云镜泳池·30000㎡地下车库·50%绿化率

全品牌精装·风情商业街·社区泛会所·热带风情园林·多重水系景观·智能化现代社区

【项目基本信息】

·项目名称：蔚蓝椰风

·开 发 商：儋州新天地房地产开发有限公司

·项目地址：海南省儋州市中兴大道西段

·总占地面积：95亩

·总建筑面积：约16万㎡

·产权年限: 70年产权住宅用地

40年产权商业用地

·住宅户型：住宅78-80㎡坐北朝南二房二厅、

103-130㎡南北通透三房二厅，9797元/㎡起，精装交房，给您一个温馨的家（一梯两户至两梯四户）

·LOFT公寓：40-60㎡、

5.3米层高，买一层享二层，毛坯交房（三梯二十户）

·沿街商铺：1#：39-378㎡（1-2层），4#：61-122㎡（1-2层）

·物业公司：儋州和润物业服务有限公司

·物业标准：住宅1.8元/㎡/月，公寓1.8元/㎡/月

·水电：住宅民水民电，公寓民电商水

·容积率 ：2.0

·绿化率：50.06%

·装修标准：2480元/㎡

·总栋数：10栋 

·在售楼栋：1#4#6#7#9#栋

·交房时间：1#4栋、2022年3?

6#7#9栋、2022年10?

·采用人车分流设计

·车 位：1260个（地上242个，地下1018）

·小区配套：水系长廊、园林景观、业主会所、健身房、成人运动器材、老年人健身广场、儿童乐园、1300平国标泳池spa、珍珠沙滩、生活超市、400米健康绿色跑道、棋牌室

·儋耳学校学区房（小学至初中九年义务教育）

【品质优势】

独具匠心，塑造品质生活

3.1米层高，高于国家标准，南北通透，让阳光更进一步

采光提升25%，通风提升43%

国内外一线家装大品牌，品质生活的保障，精致生活，源于每一步的苛刻要求

【配套优势】

小区中的繁华乐园：设有融健身、休闲活动于一体的配套：1300㎡国标泳池，儿童娱乐设施（打造专属的活动空间，幼儿活动区、定点活动区、植物认知区、儿童活动及家长看护区，观赏性、趣味性及互动性）成人运动器材、老年人健身活动广场、复合健身空间、休闲散步道及健康绿色环形跑道，人工拦水叠水系长廊，园林景观，为业主户外健身休闲好去处。图书馆配套，为业主打造更舒适、放松的阅读场所，让业主在完成工作的同时，更有更舒适的环境去放松学习。

【区域优势】

西部之核 芯之所位

儋州-海南西部核心城市，面积居海南首位，百万人口聚集地，是仅次于海口的第二大城市，海南西部的经济、交通、通信和文化，西部自贸港发展先锋。

【交通优势】

四通八达，畅想生活

从【蔚蓝椰风】到万洋高速出入口仅 2 公里，海南西线高速、环岛高铁贯穿境内，项目距离白马井高铁站约 25分钟，距儋州机场（在建中）车程约 30 分钟，距离海口约 120 公里，距离三亚约 220 公里

项目位于儋州市城西新区主干道中兴大道西段，儋州城西新区是政府主导规划发展的，旅游，并不断引进大型房企进驻，片区居住、商业、教育、医疗等将不断的完善，而且洋万高速的通车，让城西新区成为儋州新门户。

周边配套：

1.【主城商圈】

项目位于儋州市主城商圈，市政交通纵横有致，配套新颖成熟。

2.【立体交通网络】

机场：儋州西部国际机场（规划中），位于梅花岭，距本项目直线距离约22.3km30分钟车程；

高铁：距离白马井站直线距离约34.5km、银滩站约30.8km，40分钟车程之内均可到达；

高速：约4.8km上北部湾大道交环岛高速，距离儋州枢纽互通约2.6km即上万洋高速；

3.【配套新颖成熟】

流量繁华：2.5KM到达儋州万福隆商场及大勇商场；

市政环绕：儋州那大镇政府、儋州市人力资源和社会保障局等

公园在旁：城西公园、儋州市全民健身活动

四大医疗：海南西部医院、儋州市人民医院、儋州市人民医院、儋州市第二人民医院，儋州市中医院

名校教育：儋耳学校、海南大学儋州校区等10多所名校教育资源

超市农贸：千百汇超市、那恁农贸市场等

4.【优美的风景休闲线】

历史之美：儋州古城东坡书院、莲花佛寺、千年古盐田等

名胜之美：儋阳楼、中国海南海花岛、兰洋温泉

人文之美：国家非物质文化儋州调声、山歌、赛龙舟、体育（在建）等

自然之美：松涛水库（美食与特色风景孕育地）、云月湖、龙门激浪、银滩等

价值导向：

一、城芯中轴，与城市共筑繁华；

二、成熟配套，汇聚衣食住行娱乐购；

三、多重交通，迅速通达全省；

四、紧邻名校，筑就书香世家；

五、生态园林，美好风景恣意流转；

六、智能社区，科技和生活紧密融合；

七、户型多样，营造优居生活；

八、灵动空间，自住出租创业随心享；

九、人车分流，安全静谧园林

项目优势：

1，南北座向冬暖夏凉，户户格局方正通透敞亮

2，平层公共空间宽大明亮，15人份大电梯舒适安全

3，入户花园尊贵大气，双阳台新概念户型

4，宽敞阳台壹揽城芯风景，室内无一暗房人性设计

5，科学布局室内舒心动线

6，干湿分离卫浴设计前卫，室内有飘窗风格独特

项目图：

【产品优势】

南北通透，方正宜居户型图：

说明：本宣传资料仅为邀约宣传之用，所有内容均以政府部门及正式法律文件为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意资料，谢谢欣赏。

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