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购房知识之遵循买房"远三近四"原则

发布日期:2021-09-09 15:51:15  有效期:当天  来源:华龙网

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

购置房产之前,大家都会先看房,通过户型、楼层、朝向、大小、地段等等筛选之后再决定买哪一套。有人说:买房可以忽略其它的,但地段一定要好,zui好是要“近四”。一般来说这里“近四”是指离学校、商区、三甲医院、交通站点近,但很多购房者却忽视了“远三”的重要性,前者,人们受自身经济的影响不一定能够实现,但是后者则可以通过主观判断将其筛选掉。

远一:远离高架桥高速路

为什么要远离呢?因为这些地方都是噪音污染很重的地段,现在除了极个别的小城市之外,基本上没有早晚高峰不赌车的,一二线大城市更是不分时间段的赌。

当然对于上班族来说,交通便利是很方便的一件事,而且一出门就上高速了,但如果离得过近,可能刚出小区大门就被堵在家门口了。而且,鸣笛的噪音和尾气的排放可能使得朝向马路的住户常年不敢开窗通风。

远二:远离露天大型菜市场

在这里,有一点是需要提前明确一下的,那就是,小编在这里所指的其实不是大城市里那种管理有序的大棚菜市场,而是那种沿街无章的大早市。这种大型菜市场在一些小县城,或者城市郊区是经常可以见到的。

说到菜市场,大家会第 一时间想到什么?自然是吵闹不停的各种吆喝声音了。不止一个朋友吐槽自己休息日都不能睡个懒觉,总是凌晨五点多就被楼下的菜贩子吵醒,而且夏天一开窗就恶臭。

还有,一般来说这种菜市场都是挤在比较热门的街道上,本来马路边就窄,菜车和买菜的人一多,路就更窄了,有时候开车总怕碰到人,老人和孩子就更危险了。

远三:远离物流站和加油站

这两个地方在实际生活中也是经常看得到的,当然仅仅是单看的话,这两个地方是没有什么必然联系的,但它们有一个共同的特点,极容易引出火灾,一旦引起了,那么就会很快成大型火灾。

总而言之,买房不仅要“近四“,更加需要“远三”,“近四”可以给房子带来一定的价值加分,但是,一旦房子在“远三”,可是一下子让房子快速贬值的。

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