据央视新闻8月31日报道，《中华人民共和国契税法》9月1日起实施，国家税务总局相关负责人表示，与现行规定相比，契税法实施后，契税税率规定并没有变化。目前来看，全国多数地区在税法施行后采取的是税率平移，体现了契税税负水平总体不变的立法思路，为的是不增加纳税人税负。

图片来源：央视新闻

国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜：因为契税法它首先是坚持税制平移，它的基本税率是没有变的，是3%到5%的范围。有关住房的一些优惠政策，在立法实施之后，也会继续延续，是不会影响到纳税人税负的。

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据介绍，契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率及制定部分优惠政策。截至目前，税务总局已指导推动全国31个省（区、市）完成具体税率确定和地方优惠政策延续工作。总体来看，全国多数地区保持税率平移，黑龙江、河南等8个省略有下调。全国有27个省（区、市）将契税税率确定为*低税率3%。

另外，《契税法》与契税暂行条例相比，还适当拓展了对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等税收优惠政策。

国家税务总局相关负责人告诉记者，目前，全国31个省、自治区、直辖市已按照契税法规定，完成了地方授权事项工作。税务总局也陆续发布了税法配套操作文件，征管准备工作已经就绪。

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另据中国政府网报道，2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式施行，《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

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值得注意的是其中第六条，有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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