您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 中科院预测:预计2019年商品房价格同比增长6.7%
中科院预测:预计2019年商品房价格同比增长6.7%
编辑:小陆 发布日期:2019-01-11 11:14:24 有效期:发布当天 来源:中国经济网 阅读 682 次
日前中国科学院预测科学研究中心发布了《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,2019年全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。
2018年以来,中国房地产市场呈现出“两平稳、三回落、四加快”的特征。商品房销售额和商品房待售面积增速基本平稳,商品房销售面积、房地产企业资金来源、土地购置均价增速出现回落,房地产开发投资、商品房新开工面积、土地购置面积和商品房平均销售价格增速有所提升。房地产市场之所以呈现上述特征,原因如下:部分二线城市放宽落户门槛限制,变相放松了限购,推升了购房需求;热点城市和一线城市继续保持严格的限购、限贷、限售等政策,坚持降杠杆和去泡沫;三四线城市受抵押补充贷款投放大幅放量、棚改货币化安置大力推进的影响,房地产市场发展趋于高位平稳。
展望2019年,中国房地产市场走势将主要受以下几个方面的影响:宏观经济运行面临内外压力,“稳增长”、“防风险”将会是明年经济工作的重点;房地产市场调控政策将保持稳健。个人购房贷款余额增速将维持在当前的水平;土地供给将趋于稳定,土地市场会更加理性;房地产企业融资压力仍然较大,开发资金延续低速增长态势,房地产开发投资与新开工面积将保持中低速增长;三四线城市市场需求将趋于稳定,房地产价格平稳增长。
在各项影响因素的综合作用下,预计2019年房地产开发投资完成额约127065亿元,同比增长约6.2%,增幅较2018年下降约2.8个百分点;全国商品房销售面积约为172812万平方米,增速与2018年基本持平,约0.9%;全国商品房销售额约160225亿元,同比增长约7.7%,较2018年下降约3.6个百分点;房屋新开工面积约227951万平方米,较2018年同比增长约9.9%,增幅较2018年下降约6.2个百分点;全国商品房平均销售价格约为9272元/平方米,同比增长6.7%,增速较2018年下降约3.4个百分点。
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71053
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64190
- 3海南那么美哪里安家好? 63120
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57081
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56966
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55579
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50378
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50333
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50269
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49834
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾