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关于进一步做好商品房销售价格备案管理工作的通知

编辑：admin 发布日期：2018-10-14 11:18:35 有效期：发布当天来源：海南头条NEWS 阅读 1928 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

近日，海口市发展和改革委员会发布《关于进一步做好商品房销售价格备案管理工作的通知》，明确达到预售(现售)条件的商品房项目，房地产开发企业在办理商品房预售许可证(现售备案表)前，应当向海口市发改委进行预售(现售)价格备案。对申报备案资料不齐全或申报价格虚高的，将退回重新申报；对违反该通知规定的房地产开发企业，将依法予以查处并责令整改。

《通知》中明确，2017年7月1日前取得施工许可证的可按毛坯或全装修价格进行备案，2017年7月1日后取得施工许可证的按全装修价格进行备案。

房地产开发企业应当综合考虑近一年网签成交均价、周边楼盘实际销售价格及申报项目开发成本等因素，合理确定并申报商品房价格，并对所提供的资料真实性负法律责任。资料不齐全或申报价格虚高的，将退回重新申报。

《通知》规定，房地产开发企业在商品房销售现场醒目位置公示备案项目通知书、备案项目申报表和销售价目表。对取得预售许可证(现售备案表)的商品房项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。

此外，要按规定进行明码标价，严格执行“一套一标”，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者与其进行交易。

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