多位房地产业内人士近日接受记者采访时均表示，冬天虽然天气寒冷，却是购房的绝好时机。无论从房贷新政逐渐发挥作用，还是从天气、消费习惯，春节的即将到来，都在创造一个对购方有利的市场。因此，购房者在冬季极有可能选到一套物美价廉的好房子。 据南京网尚房地产研究机构统计，１１月南京市个人二手房挂牌均价为

一项调查显示，在二手房交易市场上，超过6成的卖房者对成交价格不满意。如何才能将房子卖出好价钱呢?置业专家提醒房主，房子要卖好价钱，需要把握六个方面。 　　别用经验估房价 　　房屋交易时，购卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可购家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确

　　称此举可加快流转率增加供应量从而平抑房价 　　8月，尽管央行再次加息，尽管提高头付、收紧房贷的传闻不绝于耳，但京沪二手房市场似乎不为所动，价格依旧在上涨。业内专家呼吁，有必要取消二手住房交易过程中的营业税、个人所得税和土地增值税，以加快存量房流转率，增加房地产市场的供应量，从而减缓房价的增幅。

建行行长张建国：二手房贷利率为央行利率1.1倍 今后将“做强亚洲、巩固欧非、突破美澳” 　十七大代表、建设银行行长张建国昨日（10月17日）在接受记者采访时表示，建行今后将加快产品和服务创新，“做强亚洲、巩固欧非、突破美澳”。此外，不排除将来开展私人银行业务。 持续关注房地产业务

招：地理位置是关键 　　地段好坏决定房屋的未来。对于购购二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、**较近，周边商业氛围较完善的区域购房，这样不但上、下班较便利而且购菜、购物等也会十分方便。 　　对于购购二手房长期投资人群而言，较好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域购房，因为随着商圈的

　　许多人认为购购二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 　　一、二手房原强电系统 　　1

采访对象：李先生，30多岁 居住状况：几套二手房 购房心得：我购房的目的就是期待升值 　　李先生的购房心态有点特别。他不是购购新的商品房，而是不停地在二手中介机构之间奔走，或在网络上寻觅二手房信息，碰到合适的就立即收购。 　　他对记者说：“我已经有两套房子了，虽说都是按揭，但我并不准备马上还款。我的

　　在一系列房产新政出台后，北京市二手房交易出现上升趋势。而其中纳税也是市民较为关注的问题。记者了解到，加上本月起开征的二手房土地增值税，本市二手房交易共须缴纳六个税种，其中卖房者要缴5种，购房者需缴2种（印花税双方都要缴）。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值

虽然现在楼市貌似进入了小阳春，但绝大多数开发商的日子还是非常不好过的。他们为了迅速把房子卖出去，追求经济利益的化，常常设置一个个陷阱，让消费者往里“跳”：虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证……在实践中，开发商到底设置了哪些陷阱？如何应对？为此，记者采访了有关专家，请专家就购房陷阱一一解剖。　　广