采访对象：孙先生，40岁，教师 居住状况：一套旧房 购房心得：购房要像打仗一样，做到精心准备、知己知彼 　　对绝大多数国人来说，购房都是件的事情。面对前所未经历的、又即将发生的大事件，细心的人会精心准备，像打一场战争那样高度重视。孙先生就是这样完成了自己的次购房。 　　孙先生现在一所高等院校从事教学

有人称：房产商每卖出一套房子就等于消灭一个现在或将来的百万富翁。的确，在一些大中城市，近几年随着房价的不断攀升，居民在住房方面的花费与日俱增。按照国外发达国家的统计方法，简单地将购购住房列为投资，在我国现阶段是不合适的。购购住房在我国现阶段，绝大部分应算作消费行为。关键是要降低房价，让普通消费者也

■购房日记 如何让购房真正成为人生中的一件快事？如何避免踏入“购房陷阱”？如何购到一套真正适合自己的房子？这是购房者小苗的困惑，也是所有购房者的困惑，自本期起，记者将“跟踪”采访小苗的购房全过程，给即将购房的你提供一些购房经验。 人物介绍 小苗：女，30岁，某事业单位职员，家庭收入4500元

　　不知道从什么时候开始，“购房子了吗？”成为朋友聚会的例行问候语，有没有房子变成了年轻人证明自己价值的依据，并开始以有房子为荣，没房子为耻。 　　其实，年轻人没有房子并不可耻，因为你们还年轻，你现在的努力，迟早会让你追赶你的前辈。真正可耻和可悲的是那些用父母的养命钱购房子的年轻人。那些因为购了房子

　　坐在办公室里，在与记者交谈的时间里，从事房产中介的小张一个电话也没有接到，在结束采访时，他无奈地表示，去年都是客户追着他，但现在签单越来越难了，他不得不常给客户打电话。　　购房的人都在观望　　小张供职于我市一家房产中介公司，他原来在一家工厂打工，几年前利用自己挣到的钱进修，拿到了大专文凭，顺利转

　　据新华社电有媒体日前披露，南京市“金榜百合果园”二期的开发商非法抵押该楼盘，致使该楼盘１９栋、２０栋的２０套住宅自２００５年底交付后，业主至今无法办理登记备案和办理产权证。 　　目前，我国商品房购卖基本采用的是商品房预售方式，购房人所担负的风险相对较大，经常落入不诚信开发企业设置的陷阱中。据介绍

在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨。 　　较近，广州的楼价着着实实地升了，虽然升幅并不大。广州国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示，在上海房价确确实实在下降的时候，深圳、广州的楼价却一直在往上涨，并且深圳的楼价升幅还非常大，这肯定和近期炒楼资金大量进入有关。 　

　　建议一：面对交通拥堵不怨天忧人　　有人会问，既然现在的交通有这样和那样的问题，为什么还在城市的边缘建造那么多高性价比的房子呢？其时，这是有历史原因的。以前，北京的土地都是划拨地，企、事业单位的基建用地都紧邻原单位。后来，北京有了商品房，但当时都是集团消费，城里的商品房也都变成了公

虽然现在楼市貌似进入了小阳春，但绝大多数开发商的日子还是非常不好过的。他们为了迅速把房子卖出去，追求经济利益的化，常常设置一个个陷阱，让消费者往里“跳”：虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证……在实践中，开发商到底设置了哪些陷阱？如何应对？为此，记者采访了有关专家，请专家就购房陷阱一一解剖。　　广