小区简介

滨江壹号小区位于海口市美兰区滨江西路西侧，该项目土地使用权面积为12472.12㎡。地处海滨，地势平坦，气候适宜，年平均气温23.8℃。该项目将成为集高端居住、商务办公及购物于一体的大型滨江城市综合区，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。结合规划区用地条件，住宅楼布置在东南面，公寓楼布置在北面，公寓楼与住宅楼底层设置商业铺面，建筑裙楼连成一体。公寓楼与住宅楼围绕一绿化布置，形成有一定围合的居住社区空间。住宅与公寓底层局部架空，增加小区内部空间的通透性和绿化空间的景观层次，利于形成良好的通风环境，为住户提供较的建筑底层活动场所，提高居住的舒适性。

该项目地处南渡江边，属于一线江景房，规划住宅与公寓尽量每户均能看到江景，并通过规划布局的手段，打造内部错落有致的建筑空间，提供较的绿化，既营造了内部优美的居住社区环境，又在滨江西路上增添了一道靓丽的建筑风景线。

主体为居住建筑，主要为中小户型，采用现代建筑风格，每种基本户型又各有一些变化，以满足不同层次的市场需求，建筑立面造型力求简洁和精致。采用较的飘窗和通透的阳台栏杆，为住户拓展室内空间的同时也丰富建筑外立面；建筑外立面采用多种材料组合的手法，以形成不同的质感和色彩对比，建筑外墙采用小方砖和涂料搭配，局部可采用石材饰面，形成质感的对比，窗户为深色铝合金框和无色玻璃，与建筑整体的立面造型和色彩相协调。使整个建筑群融于江水的园林环境中，曲折蜿蜒，体现了一种清新雅致、返璞归真的传统文化魅力，体现出了旺盛的生命力未来的商业前景、投资空间以及居住品质肯定都是您合适的选择。