小区简介

昌炜玉园紧临市区交通主干道——滨海大道，交通便捷；靠近海口公共绿地公园——万绿园，轻松享受悠闲的度假生活。

昌炜玉园总规划建筑用地130亩，分三区开发：

一区由六栋住宅楼和一栋七层停车楼组成，总用地面积约28亩，总建筑面积为 72762平方米，户型有2房2厅、 3房2厅、4房2厅、跃层，建筑面积从110平方米～298平方米，各种户型应有尽有，其中4# 、5# 、6# 楼为一线180度海景房，7#楼为一公共停车楼，共420个车位。1#～5#楼地下室连通为地下车库，共120个车位，、 6#楼地下室为设备房，庭院内设有6000平方米园林景观，游泳池、网球场（在 7号楼楼顶）、嬉水池、会所、超市等配套设施齐全。

二区总用地面积约62亩，总建筑面积（包括地下室）约108828平方米，规划北边为2栋7+1层住宅楼，南边为6栋16+1层住宅楼，南北之间为一大型高尔夫练习场，西南角为16+1层三商务酒店，东南角为4层幼儿园。二区容积率为1.9，绿化率48%，地下为大型停车场。

三区总用地面积约40亩，地面总建筑面积约32300平方米，北边为7栋3层别墅，西北、东北角各有一栋5+1层住宅楼，三区距海边仅100余米，东南边有2栋17+1层住宅楼，世贸北路为2层临街商铺，中庭设有游泳池、网球场、休闲广场等配套设施，地下为大型停车场。三区容积率仅为1.2，绿化率48% 。

一区与二区之间为一规划中的步行街，街两边设有商铺，满足住户的生活购物需要。

昌炜玉园看海景着重两个方面：一是所有户型均设有凸窗及落地窗，拓宽视野，都有良好的景观。二是中庭建立巴厘岛热带情园林，倾情展示了自然、海洋给予人的和谐与美好的感觉。

感受花园魅力生活昌炜玉园背后就是热闹繁华的金贸区，世贸商圈、新外滩高尔夫球场、万绿园、体育馆、超市、学校、医院、酒店等分布周边，形成了一个街区功能完善、配套齐全的成熟生活区。