近年来，房地产投资热潮一浪高过一浪，房地产市场已经从“供不应求”的“卖方市场”时期进入“购方市场”时期。巨量的产品空置积压（仅北京就多达1200万平方米），巨量的资金沉淀，激烈的市场竞争，使不少开发商尝到了亏损、失败的苦涩。营销、营销策划，这两个过去只用于其他商品、其他行业的词汇，终于被越来越多的

近几年，商品房销售量日趋放大，由于购卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，九种情况下购房人可以退掉已购房屋： 　　延迟交付房屋。这种情况是目前购房人较可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的

在整个房地产营销过程中，发展商、设计院、建筑商、代理商、银行、广告公司、装修公司、园林景观公司、物业管理公司等，形成了一串息息相关的“生态圈”。他们共同享受、服务于同一市场，共同参与和完成房产的“营销”工作。开发商更加专注于自己的职责，把营销工作交由代理商完成，由专业人士做专业之事，这样可以整合业界

海口部分开发商腰杆不再“硬”，各种促销手段重现楼市　　商品房打折促销购房者不购账　　日前省外媒体报道三亚多个楼盘房价上涨速度明显放缓，一些打折促销手段重现楼市。昨日记者调查了解到，海口部分楼盘也放下姿态，采取了优惠促销手段，如打折，物管费、装修费等。对此，业内人士分析，部分开发商正在回归理性，但并不

　　10月18日有媒体获息，“建设银行等三家银行申请固定利率房贷获央行批准。”后调控时期，“房贷政变”真可谓好戏连台，继三家银行申请固定利率房贷获央行批准后，又有深圳工商银行、招商银行等商业银行推出了一种新的房贷模式——“直客式”房贷。 　　在这种新房贷模式下，购房人可以不用去开发商指定的银行贷款，

近日，读者王小姐向本报咨询，自己和一家开发商签订了一份购房协议，并交了1万元钱，但是后来发现该开发商的预售许可证没下来，王小姐咨询，之前交的钱是否可以退还。 　　就此，记者了解到，所谓商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给购受人，并由购受人支付定金或者房价款的行为。出卖人未取

　　楼市新“国十条”出台近一月以来，楼市的变化备受关注。而尽管遭遇“政策月”，在北京4月商品房销售降4成的情况下，房价似乎并 　　未受到太大影响，北京的房价依然坚挺，市场更多是处在观望的氛围中。而在政策大刀阔斧的调控下，市场各方出现了不同选择：海南的开发商选择“硬撑”房价；某机构则乘机抛出数据赚

开发商延迟交房、办证已经成了不少购房者的心病，日前郑州市就审理了一起因开发商延迟交房引发的业主维权案件。然而在十多名联名上诉的业主中，仅有三分之一的人获得了开发商的违约赔偿金，剩下的业主因为曾和开发商签订过购房“补偿协议”，维权出现困难。有关人士就此提醒，购房者一定要看清“补偿协议”中的条款，慎重