购卖二手房，除房款外还交纳这些费用： ☆契税：按成交额的1.5%； ☆交易费：按建筑面积6元/平方米； ☆印花税：5元； ☆工本费、产权登记费：80元； ☆测绘费：20元（老房证按建筑面积1.36元/平方米） ☆土地收益金金：按成交额的1%（原土地性质为出让的除外）； ☆土地登记费、工本费：1

　近来，一些不法中介为了获得房源和非法收益，利用自己的业务优势设计各种陷阱。其中，针对多数卖房者缺乏专业经验、急于将手中房屋套现的心理，通过“现金收房”等形式吸引不知情的业主，低价购进，将房源垄断在本公司中，然后加价出售，从中牟取非法差价。那么，消费者如何防范

来自北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年1月份本市新建商品房交易量为5940套，而二手房交易量则为7330套，改写了自2000年二手房市场起步以来交易数量一直落后于新建商品房交易数量的局面。这就意味着，相伴而

受国家宏观调控政策的影响，人们的投资型消费开始变得理性而成熟。新的金融及土地政策的相继出台使得投资型房产的前景产生了很大不确定性。各种房产投资的价值终究能值几何？记者采访几位做投资的专业人士从投资优劣、投资收益等方面给购房人算了笔细账。购购一手商品房　 投资优势：户型较新较大、产权明晰、建筑年

从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的 一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此，业内人士认为，对于购房客户来说，千万要做到购房物业交割的做清手续。

面对越来越复杂的二手房交易市场，购卖双方该如何防范风险？昨天（4月27日），在高端律师、南京金恒通律师事务所主任张保强的带领下，十余位专业律师来到快报法律大讲堂，为百余名快报读者上了一场“法律大餐”。 案例：贪小便宜吃大亏 2007年9月，某公司职员小王与女朋友准备结婚，由于两人都是刚刚参

昨天，温州来杭购房的方先生被建设银行杭州某支行的信贷员告知，该行近日已停止审批二手房贷了。从本月开始，不少想办理二手房贷款的市民都遭遇了类似方先生这样的情况。 　　记者昨天向杭城多家银行询问后发现，受国家宏观调控影响，多家银行已停止个人经营性贷款和个人信用贷款，有的银行还全面暂停二手房按揭贷款。

近年来，北京等地二手房市场成交日趋活跃。那么，购房者在选购二手房时应注意哪些事项呢？京城房屋中介公司“我爱我家”专家日前为此提出了购房六原则。 ，地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的。购购二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、**较近，周边商业氛围较完善的区域购房，这样上、下班较

　　核心提示　　短短半年时间,楼市经历了从“量价齐跌”到“量升价跌”再到“量价齐升”的巨大转变。不少开发商也经历了起死回生的过程,并开始将手中日渐充裕的现金投入到土地市场,布局下一步的发展。这种转变同样体现在心理层面上。从春节前对后市的普遍悲观,到“小阳春”时乐观、悲观情绪的争锋相对,再到近期乐观情