在很多人眼里，二手房的房龄是一个不需太多关心的问题，其心里往往保有这样的思想：房龄不是在房产证上不是都写清了吗？还有必再探究二手房的楼龄到底是多少吗？业内人士指出，实际上并非如此，房屋的实际年龄与房产证上的登记时间有的还是有差别的，这样的二手房在交易当中不仅给购房者造成财产上的损失还

近期，二手房交易火爆，同时也推动了家装市场的兴旺发展，二手房装修、旧房翻新的需求大增。据了解，对于二手房装修、旧房翻新，普遍客户都不希望花太多的 与精力，因此简装修、 饰成为了二手房家装的主导理念。简装修大有市场简装修不过分苛求个性化的体现，主要以实现基本的居住功能为主，具有工期短、费用省等特点。一般包括基础的水电线路连接、墙面处理、天花和地面处理等。据了解，目...

　　在一家日资企业工作的傅先生看中了新北区的一套二手房，7月31日，当他欲与建行常州分行签订房贷合同时，却被告知，因种种原因，银行暂时不能给他放款。 　　“较近银行出台了项新规定，房贷业务基本上只做一手的优质楼盘和公积金住房贷款，至于二手房贷控制得很死，几乎不做。”建行常州分行有关负责人也证实道。

近日，从滨海顺驰市场研究了解到，购卖二手房过程中，房屋设施存在隐患、信用记录不良影响贷款审批以及房屋具有欠费等问题都是购卖双方产生纠纷的“焦点”，容易使双方特别是购方的利益受到损害，购房者应对此予以注意。 　　在塘沽区购购了房产的张先生夫妇就遭遇到了配套有隐患的情况。去年春天，张先生夫妇购购了一套

　　进入３月，消费者购房的热情也日益升温。年轻人逐渐成了购房的主力军。而这些购房者中，小户型新房和二手房恐怕是被提及较频繁的。记者较近就常常遭到周围朋友的提问：购期房合适？还是购二手房合适…… 　　地理位置　　 　　新房：随着城区内可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在较偏远的地方建造楼盘，

房价不断上涨，越来越多的人都选择了地理位置优越、价格适中的二手房。但是，老房子，就意味着老设计，特别是建造于上世纪八九十年代的房屋，卫生间普遍都存在空间窄小、功能安排不合理的现象。那么，如何才能装修出一个舒适、方

　 置业专家指出，购新房和二手房在贷款头付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，头付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价，就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。 　　通常，二手房评估价大多为市场价值的80%，部分

　　海口二手房中介公司“遍地开花” 　　二手房源大量涌现，成交量减少，房价下跌;部分新开中小中介倒闭 　　细心的市民也许会发现，近段时间，海口的二手房中介机构遍布街头，犹如雨后春笋。什么原因让二手房中介遍地开花?二手房中介的生存状况如何?昨日，海南特区报记者对此进行走访。 　　一条街聚8家二手