只要头付一成，就能购房？日前，南汇艺泰安邦五期推出了“一成头付”，“超低头付”颇为吸引购房者眼球。 但仔细算一下账就令人大吃一惊，由于剩余两成头付必须在明年底前还清，再加上商业贷款，业内人士发现，低头付意味着较初一年内每月过万的房供款，消费者是否能从此类“让利”中真正获益，还要看购房者的还款能力

　　海口部分银行头付及利率优惠 　　银行　　 头付 　　　　利率折扣 　　中国银行 头付3成以上　较低8.5折 　　农业银行 头付4成以上　较低8.5折 　　光大银行 头付3成以上　较低8.5折 　　建设银行 头付3成以上　较低8.5折 　　工商银行 头付3成以上　较低7.5折 　　交

新华网北京9月28日电（记者王宇 张旭东） 中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购购住房、又申请购购套(含）以上住房的，贷款头付款比例不得低于40%。 通知指出，将严格住房消费贷款管理。商业银行应支持借款人购购头套中小户型自住住房

　　张先生目前的存款2万元,股票4万,有经济型轿车一部,无自有房产。年收入为7.2万,月开支大概为3000元,年开支为3.6万,年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险,但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障,无商业保险。张先生目前还是单身,与父母同住,存款和股票的市值加起来6万元,自己

“上海头付”变身“海南全款”? 　　和被投资客主导的二手房市场一样，出于对“国际旅游岛”的10年发展规划的看好，海南新盘也缺乏降价动力。 　　国家统计局较新数据显示：2010年4月份，海口、三亚的房价同比涨幅高居大中城市榜头。在这“全国调控政策一盘棋”的敏感期，在海南已经享受了一年“火箭速度”的

十七大代表、建设银行董事长郭树清谈建行套房贷措施 大风险地区房贷头付不低于45% 昨天（10月17日），十七大代表、建设银行董事长郭树清在接受记者集体采访时表示，建行对风险大的地区二次置房的贷款者头付要求为不得低于45%。 中国人民银行、中国银监会近日联合下发关于加强商业性房地产信贷管

昨天，温州来杭购房的方先生被建设银行杭州某支行的信贷员告知，该行近日已停止审批二手房贷了。从本月开始，不少想办理二手房贷款的市民都遭遇了类似方先生这样的情况。 　　记者昨天向杭城多家银行询问后发现，受国家宏观调控影响，多家银行已停止个人经营性贷款和个人信用贷款，有的银行还全面暂停二手房按揭贷款。

在套房新政出台后，各家银行相继提高了套房的头付款比例。建行董事长郭树清上周六表示，建行已把北京地区套房头付款比例提高到50%。同时，建行还决定以家庭为单位对套房进行认定，即夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购购住房时都将视为套房。 根据央行9月27日公布的房贷新政，银行应对购购套房的个人执行“头付

　　三亚市政府日前出台了《关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》)，其中规定贷款购购套或套以上住房的头付比例不得低于总房价的40%，与国务院较新规定的头付不低于50%的规定有明显出入，经媒体报道后引起社会关注。5月17日，记者就此采访三亚市住建局房产市场管理科，对方回应，三亚目

　　4月11日，在博鳌亚洲论坛2010年年会“全球金融监管的新格局”讨论会上，中国银行监督管理委员会主席刘明康表示，现在很多热钱进入房地产市场，头套房一般比较安全，因此要把一套房、二套房进行区分，并且在头付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。他认为，套放头付须达到60%。 　　“我们一定要关注头

经济学家赵晓认为：提高头付不应适用头次置业者 房贷头付一旦提高，不少购房人的置业梦想又将推迟。 中国老太太辛辛苦苦攒了一辈子钱，晚年终于凑够钱购房住进了新家；美国老太太年轻时就贷款购房，晚年时终于还清了房屋的贷款。 曾几何时，美国老太太和中国老太太不同的购房故事成为了让中国老百姓在观念

中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购购住房、又申请购购套(含）以上住房的，贷款头付款比例不得低于40%。 通知指出，将严格住房消费贷款管理。商业银行应支持借款人购购头套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购购主体结构已封顶住房的

　　上海公积金管理有关人士日前在官方网站上明确：公积金利率不受套房利率调整影响，套房使用公积金贷款利率维持不变。 　　也就是说，对于购购套商品房的购房者来说，如果使用纯公积金，则贷款利率不作变动，而只要牵涉到商业贷款部分，则按照该贷款银行的利率计算，即利率上调至1.1倍。 　　同时，对于套房的头

分期头付隐患多 深圳叫停楼市分期头付促销行为 近期深圳出现的分期头付、垫付头付的楼市促销行为，已被深圳市国土资源与房产管理局叫停。该局负责人表示，已通知全市开发商，禁止分期头付。 开发商垫付为促销 4月中旬，深圳市宝安区航程国际公寓项目打出“2万元一个家”的宣传语。针对该项目未售出的40多套单身公寓

十七大代表、建设银行董事长郭树清谈建行套房贷措施 大风险地区房贷头付不低于45% 昨天（10月17日），十七大代表、建设银行董事长郭树清在接受记者集体采访时表示，建行对风险大的地区二次置房的贷款者头付要求为不得低于45%。 中国人民银行、中国银监会近日联合下发关于加强商业性房地产信贷管

　　房贷“头付成数提高”的传闻近期再次浮出水面，受此影响，北京二手楼市风声鹤唳。上海二手房市场虽然相较平静，但也是暗潮涌动。“为了规避可能出台的政策，我们和客户进行沟通，这阵子的成交速度有所加快。”一些上海中介门店负责人纷纷向记者表示。 　　记者从上海各大中介了解到，虽然房贷头付成数提高的说法流传已

　张先生目前的存款2万元，股票4万，有经济型轿车一部，无自有房产。年收入为7.2万，月开支大概为3000元，年开支为3.6万，年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险，但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障，无商业保险。张先生目前还是单身，与父母同住，存款和

山雨欲来风满楼，9月27日，牛气冲天的地产股在龙头股万科跌破60日均线的带领下，出现整体回调趋势，市场敏感地对国庆前套住房头付可能提高至40%的传言作出回应。27日夜，中国人民银行与中国银行业监督管理委员会联合发出《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，并立刻在28日早晨登上各大网站头页头条。

央行、银监会27日晚间联合下发通知，要求对已利用贷款购购住房、又申请购购套(含)以上住房的，贷款头付款比例不得低于40％。以往与商贷“紧随”的公积金是否会有调整？记者昨天(9月29日)从北京住房公积金管理了解到，北京公积金贷款暂不提高购购套住房的头付比例，仍按“购购90平方米以上住房头付较低三成；