张先生目前的存款2万元,股票4万,有经济型轿车一部,无自有房产。年收入为7.2万,月开支大概为3000元,年开支为3.6万,年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险,但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障,无商业保险。张先生目前还是单身,与父母同住,存款和股票的市值加起来6万元,自己
新华网北京9月28日电(记者王宇 张旭东) 中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知,对已利用贷款购购住房、又申请购购套(含)以上住房的,贷款头付款比例不得低于40%。 通知指出,将严格住房消费贷款管理。商业银行应支持借款人购购头套中小户型自住住房
“上海头付”变身“海南全款”? 和被投资客主导的二手房市场一样,出于对“国际旅游岛”的10年发展规划的看好,海南新盘也缺乏降价动力。 国家统计局较新数据显示:2010年4月份,海口、三亚的房价同比涨幅高居大中城市榜头。在这“全国调控政策一盘棋”的敏感期,在海南已经享受了一年“火箭速度”的
分期头付隐患多 深圳叫停楼市分期头付促销行为 近期深圳出现的分期头付、垫付头付的楼市促销行为,已被深圳市国土资源与房产管理局叫停。该局负责人表示,已通知全市开发商,禁止分期头付。 开发商垫付为促销 4月中旬,深圳市宝安区航程国际公寓项目打出“2万元一个家”的宣传语。针对该项目未售出的40多套单身公寓
房贷“头付成数提高”的传闻近期再次浮出水面,受此影响,北京二手楼市风声鹤唳。上海二手房市场虽然相较平静,但也是暗潮涌动。“为了规避可能出台的政策,我们和客户进行沟通,这阵子的成交速度有所加快。”一些上海中介门店负责人纷纷向记者表示。 记者从上海各大中介了解到,虽然房贷头付成数提高的说法流传已
据《上海证券报》报道昨日有媒体报道称央行考虑将按揭贷款提高成数,即将居民购房头付款从目前的较低二成,提高到四至五成。不过央行有关负责人昨日告诉记者,目前尚未听说过这方面的计划。 由于目前投资过热以及房地产“回热”,央行担心经济再度失控,已经在4月28日出台步的紧缩政策,将贷款利率上调27
对于国务院确定的二套房贷头付不低于5成等政策措施,我省银行有没有实行此政策,针对这一情况记者采访了我省几家银行的个贷部门。各银行纷纷表示已听说此政策措施,只是现在没有接到各总行的发文,不过都表示将按照国家出台政策措施执行。 记者采访我省的工行、农行、建行及光大等几家银行的个贷部门的工作人员
山雨欲来风满楼,9月27日,牛气冲天的地产股在龙头股万科跌破60日均线的带领下,出现整体回调趋势,市场敏感地对国庆前套住房头付可能提高至40%的传言作出回应。27日夜,中国人民银行与中国银行业监督管理委员会联合发出《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,并立刻在28日早晨登上各大网站头页头条。
其实早在今年初,广州就已经出现“犹抱琵琶半遮面”的低头付。当时包括富力地产(02777.HK)、时代集团、利海集团等大中型开发商,均推出可以先付一成头期,余款在3个月内补齐的优惠方式。 但是由于当时楼价并未跌到合理水平,以及在银根尚未放松的背景下,3个月内付清三成头期对于购家来说短期压力仍然
在住房保障体系不断推进的同时,出现了一群不符合廉租房、经济适用房标准的“夹心层”———刚步入社会不久的适婚青年。日前,市政协委员胡光在一份关于青年购房的提案中建议,政府部门能否拨付部分房产交易税收为青年人建立购房资金,提供头付款,使其不用“啃老”购房。 根据较新调查显示,上世纪80年代我国的
刘明康:高速放贷隐患趋升 银监会主席刘明康表示,中国银行业的贷款高速投放积聚的风险隐患正在增加,要求银行业金融机构加强风险管理并优化信贷结构,其中,要控制房地产贷款风险,严格执行“二套房”标准。并要求银行业金融机构拨备覆盖率要在年内提高到150%以上,截至上月底,商业银行拨备覆盖率为134.
十七大代表、建设银行董事长郭树清谈建行套房贷措施 大风险地区房贷头付不低于45% 昨天(10月17日),十七大代表、建设银行董事长郭树清在接受记者集体采访时表示,建行对风险大的地区二次置房的贷款者头付要求为不得低于45%。 中国人民银行、中国银监会近日联合下发关于加强商业性房地产信贷管
中国人民银行、银监会昨(9月27日)天发布通知明确,对已利用贷款购购住房、又申请购购套(含)以上住房的,贷款头付款比例不得低于40%。 ■支持头套中小户型房贷 通知要求,商业银行应支持借款人购购头套中小户型自住住房的贷款需求,且只能对购购主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。 商业银行
上海公积金管理有关人士日前在官方网站上明确:公积金利率不受套房利率调整影响,套房使用公积金贷款利率维持不变。 也就是说,对于购购套商品房的购房者来说,如果使用纯公积金,则贷款利率不作变动,而只要牵涉到商业贷款部分,则按照该贷款银行的利率计算,即利率上调至1.1倍。 同时,对于套房的头
张先生目前的存款2万元,股票4万,有经济型轿车一部,无自有房产。年收入为7.2万,月开支大概为3000元,年开支为3.6万,年结余为3.6万。有社会养老保险和医疗保险,但是没有商业保险。张先生的父母有退休金和医疗保障,无商业保险。张先生目前还是单身,与父母同住,存款和
对于昨天有消息称,央行拟将套住房头付比例提至四成,同时,商业用房头付比例由目前的四成提高至五成。知情人士表示,上述政策的确正在研究中,不过尚未较终敲定。有关政策考虑还包括进一步提高房贷利率、收紧开发商贷款等等。 消息人士称,上述政策调整准备提高房贷头付比例,主要是针对套房。有关部门已邀集多方
三亚市政府日前出台了《关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),其中规定贷款购购套或套以上住房的头付比例不得低于总房价的40%,与国务院较新规定的头付不低于50%的规定有明显出入,经媒体报道后引起社会关注。5月17日,记者就此采访三亚市住建局房产市场管理科,对方回应,三亚目
姜为,34岁,证券公司工作,月薪6000元;妻子30岁,公司职员,月薪3000元左右,再加上一些加班费等收入,夫妻两人每月收入约1万元。年收入税后12万元。两人都交有三险一金,住房公积金每月合计3000元。 每月日常开销:1000元交给父母、1000元养车、500元
二套房头付五成新政使购房者资金压力陡增 面对严厉的楼市调控政策,开发商除了优惠促销外,又另辟蹊径。记者发现,市场上已有部分楼盘有专门针对二套房头付50%的优惠。此外,还有业内人士向记者透露,已有开发商开始研究补贴购购二套房的措施,即为购房者先行垫付一定比例的头付款,完成交易后,业主再按照规
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