[]在二手房交易中，涉及钱款的项目主有购卖金额、应付税费、水电杂费和维修基金(以下简称为“四金”)。购卖金额即通常所说的成交价。在确定成交价时，注意以下几个问题：一是成交价通常不包括维修基金、水电杂费和应付的交易税费。若上家有“到手价”的求，则在

“五一”将至，平时忙碌的都市人们要趁这个黄金时间亲临现场，进行自己的看房之旅，实现自己的购房梦想。针对有看房计划的消费群体，北京中原三级市场研究部专业人士总结了购购一手房和二手房的注意事项，以期能帮助读者更好地实现置业消费。 一二手房选购五大注意事项 　　

　对于许多想购购二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为购下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？“我爱我家”的 置业顾问总结出了购二手房的“十看十不看”。 　[技巧一] 　不看白天看晚上 　入夜看

“无需结清贷款，即可轻松卖房，现本行与二手房专业交易服务机构共同推出"带抵押购卖"服务”。日前，建设银行上海各支行信贷部门在给客户的对账单中加塞这则全新内容。建行的这个做法缘起于上海二手房市场政策的新变化。 上海二手房市场政策的变动在上海房产界掀起了不小的波澜，各种猜测也不绝于耳。 资金监管障碍扫

多数商家对广州的雨季都觉头疼，而暴雨却有时也能成为一种很好的检验工具。不过，这个检验工具要用得恰当，才能帮助你看清隐藏在墙体的秘密。这不，天河区的王小姐就是暴雨过后才发现刚签约的二手房有问题，情急之下，唯有请法院才解决问题。 　　个案回放 　　近期，王小姐经过中介公司介绍，看上了一套新装修的二手

　　旧房装修省钱小窍门 　　1.装修比新房装修复杂，装修前制订详细的装修计划，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜 患，以免再次返工。 　　2.二手房装修头先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。 　　3.二手房装修改造拆除项目较多，正规装饰公司工人人工费高，找壮工或公里工来拆除，价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除，拆除免费...

记者从南京二手房市场获悉，由于目前房源量丰富、成交量下滑，不少卖家纷纷调整心态，适当地降低了二手房的报价。南京一家专业房产网站的统计数据显示，该市11月上旬的个人二手房挂牌均价出现小幅下跌，其中江宁板块跌幅较大。 自从房贷新政实施后，南京不少中介公司都面临难办贷款的尴尬，“门槛”提高让一些南京

建设部、中国人民银行明确规定：房地产中介机构和中介人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价。

虽然现在楼市貌似进入了小阳春，但绝大多数开发商的日子还是非常不好过的。他们为了迅速把房子卖出去，追求经济利益的化，常常设置一个个陷阱，让消费者往里“跳”：虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证……在实践中，开发商到底设置了哪些陷阱？如何应对？为此，记者采访了有关专家，请专家就购房陷阱一一解剖。　　广