冬季，是海南楼市的销售旺季。这时候北方气温骤降，以“猫冬”为主的“候鸟式养老”人群又一次登陆海南岛。加上近日央行降息消息一出，立刻在楼市圈掀起了千层大浪，那些之前对沉重的房贷望而却步的购房者们也欢呼雀跃。为了抓住这难得的时机，海南各大楼盘卯足了劲儿纷纷推出钜惠折扣向购房者抛出“橄榄枝”。转眼12月已经到来，这是开发商一年中较后的冲关时刻了，各种营销方式层出不穷，以盛大开盘仪式吸引购房者也是一种较行之有效的营销策略。年末，随着海南楼市成交量的极速升温，以及大批“候鸟式过冬”人群的大驾光临，12月的海南楼市开盘量又将会有何变化呢？

　　据海南数据不完全统计，在12月预计开盘中共有12个楼盘入市，海南全省共有五个市县有推盘计划，其中海口八盘拟开位列，陵水、五指山、昌江、东方各一盘。海南得天独厚的环境优势对北方购房者和候鸟族有很大的吸引力，因此众多开发商也选择在此好时机开盘，以抢占商机。

　　从12月海南楼市新盘入市可以看出，开发商觊觎销售旺季已久，有箭在弦上蓄势待发的气势。进入冬季，在诸多利好购房政策影响下和冬季海南养老、旅游热的独特优势下，随着北方“候鸟式过冬”人群的大量涌进，小户型购房需求也随之增加。本次海南楼市拟开楼盘中大部分是面向养老、度假购房者的小户型公寓，以高回报低折扣方式吸引意向购房者。从预计入市项目的折扣来看，折扣优惠极其诱人。

　　有了降息的利好因素和之前的取消限购、海南本地人购60平以上和购120平以上两种购房入户等一系列房地产刺激政策，以及海南冬季购房旺季的到来，海南12月份的房地产销售业绩的确值得期待。那么，有了11月份海南楼市成交的喜人成绩做标榜，12月份开发商是否会竞相入市，抢占市场先机？让我们拭目以待12月份的实际开盘吧！
 

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