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楼间距对生活影响有几何?要多少才够宽?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 576 次
噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?
隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。
然而,如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。
延伸阅读:
楼间距要多少才够宽?
我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?
据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,武汉有多少楼盘能够达到这个指标呢?武汉有不少楼盘曾打出楼间距来吸引购房者,但却忽略了楼房高度,对楼房高度只字不谈,这其实是不合理的。拿武汉的某几栋32层楼盘来说,那项目以69米的楼间距为傲,我们来算下,一般商品房的层高是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是74.7米。
楼间距的计算方式
另外,以新世界恒大华府(小区网论坛)为例,较高楼层为30层,按一般商品房的层高来计算,30层就是84米,但是目前新世界恒大华府楼间距却为300米,引用一句流行语就是“我和我的小伙伴都惊呆了”。目前,新世界恒大华府为此向武汉全城召集,征集手拉手小伙伴,一起测量新世界恒大华府花园楼间距。
有业内人士表示,宽大楼间距,能够带来大院落,减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题,程度提高居住私密,业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
同时,宽大的楼间距还增大了坐拥花园面积,更有独户感和天地感,视野开阔,令人心情舒畅。宽大楼间距,还意味着使用功能和使用自由度被扩大了,意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。
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