您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 购房需注意易被忽略的两点 你一定要避免!
购房需注意易被忽略的两点 你一定要避免!
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:网易 阅读 731 次
现在好多人买房都很喜欢问,样板间好不好看,交通方不方便,户型好不好,适不适合养老,价钱怎么样,优惠怎么样,或者没折扣就不买了之类云云……但小编想说,你们真的too young too simple!
这个买房,五证也很重要的!你若如果证书不齐全,买下来的房子会有什么后果?很可能就是到时候你们的房子连个房产证都不会给你,你们的房子出了事情打官司,法律都不会站在你们这边。所以,五证有多重要,你们要明白。
所谓五证,就是房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。它们分别是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
除了五证之外,还应该有两书,分别是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
所以各位购房者们,买房的时候,一定要记清楚了,预售许可证是五证的*后一关,买房的时候,如果项目出示不了预售许可证,那就说明,这个楼盘的五证前边四个证书肯定某个环节是出了问题的,这种房子,即使价格再便宜也不能贪图便宜贸然购买哦。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71490
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64532
- 3海南那么美哪里安家好? 64312
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57451
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57295
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55926
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50707
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50636
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50565
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 50158
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾