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购房、按揭、贷款的疑问

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 670 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我和男友在X城市上班，准备在湖南省永州市城市购一套商品房不知道家乡购房按揭头付几成？另外，按揭贷款时要提供给银行收入证明我们在X城市上班提供本单位的收入证明家里银行能接受吗？请专业人士告诉我。

问题补充：因为我和男友是打算结婚，但暂时未领结婚证。如果供房的话是以他的名义供还是以谁？是不是房产证上是谁的名字就是以谁的名义供？

较佳答案这个要看开发商指定合作银行的政策了，还有就是按揭人的要求。一般头付比例为30%，条件好的可以20%。也有特殊的40%50%都可以，较低不能超过20%。不紧紧要收入证明，还需要单位的营业执照副本复印件，并加盖单位公章。且月收入在月还款的（2-2.5倍）。银行可以接受。可以拥有两个证，所有证和共有证。各占比例为50%。在过户的时候房屋所有权人填写两个人的名字，前面那个就拿所有证后者拿共有证，两个证的效益是同样的。可以两个人一起还，也可以借款人自己还。签字的地方必须有借款人的名字。

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