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酒楼建在小区里业主遭恐吓
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 735 次
孙先生告诉记者,凤凰路98号嘉宝花园开发商在售房时表示一、二层是做商铺的,但承诺在这里不经营酒家,孙先生因此选购了此房。但3年后开发商竟然将四千余平米的商铺租给一广州老板开酒家。
孙先生说,在业主的一片反对声中,该“水禾田粤菜王酒家”于本月15日开业。国家曾明确规定“住宅楼下不得经营餐饮业”。业主花数十万元购房,是想安居,现在却要饱受噪音、油烟污染之苦,业主权益遭到肆意践踏。业主们已向三亚市市委书记、市长以及相关部门投诉此事。
业主 出面制止施工遭酒楼恐吓
该小区业主陈女士告诉记者,3个月前,该酒家不顾居民午间和夜间休息,进行装修并非法对建筑主体进行改造,业主们向该酒家提出意见,该酒家工作人员却提着电钻直对着业主身体进行恐吓和威胁,并扬言“谁提意见就整死谁。”
两个多月来,酒家与业主之间的矛盾不断加深,对抗情绪日益升级。业主为维护合法权益,与开发商、酒楼多次交涉,并多次求助于三亚市河东执法局和下洋田派出所。
据陈女士说,该酒家开业时,三亚市河东执法局执法人员竟去花篮,参加开业典礼。
小区业主孙先生说,该酒家不但擅自对建筑主体进行改造,掏门洞、搭建室外梯子,凿洞改成进气、排烟孔,还在小区内建起了发电机房,非法占用业主共同绿化地十多平方米。另外该酒家还在小区院内修筑化粪池,占用业主绿化地十多平方米,擅自将小区一侧活动场地改造成酒家停车场。
孙先生说,为应付消防检查,该酒家在没有室外楼梯的建筑上,搭建了二座室外楼梯作为消防通道,这为窃贼提供了方便之门,酒家设在居民区内,酒家工作人员及就餐人员在小区内可随意进出,给居民的生活安全造成威胁。
酒家 股东投入千万元资金
该酒家负责人在接受采访时表示,在租此商铺时,开发商曾保证,这里的业主不会反对,酒家股东因此投入千万元资金,准备将该酒家建成三亚较豪华的酒楼。居民担心环境污染等问题,酒家为此投入巨额资金进行改造。为了让居民放心,该酒家相关人员对该小区的业主全部进行了走访,并得到业主的谅解,现在业主又上书政府,这让他们觉得不能理解。
规划部门 该报建未被批准
三亚市规划建设局报建科朱科长表示,该报建并没有得到批准,违法与否也没有具体规定,目前,很多业主已经将此事反映到政府,信访局正在调查此事,该酒楼已经违反了《城乡规划法》,此事应由所在辖区的执法局调查处理。
三亚市河东执法局办公室的工作人员告诉记者,此事已经进入法律程序,已认定为违建,具体处理结果还需等到走完法律程序后确定。
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