近日，从滨海顺驰市场研究了解到，购卖二手房过程中，房屋设施存在隐患、信用记录不良影响贷款审批以及房屋具有欠费等问题都是购卖双方产生纠纷的“焦点”，容易使双方特别是购方的利益受到损害，购房者应对此予以注意。 　　在塘沽区购购了房产的张先生夫妇就遭遇到了配套有隐患的情况。去年春天，张先生夫妇购购了一套

[]在购购二手房的时候，购房人注意以下三点：，严格审查房屋产权的真实性；，仔细查证售房人的身份以及售房资质；第三，对于委托售房的，应及时与委托人取得联系。北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现，涉房违法犯罪案件有增长趋势，且多数发生在二手房交易过程中

四类二手房千万别卖　后市非常可观

众说纷纭二手房贷　　3月28日，郑州市民王女士找到一家房产代理公司，想通过他们办理一笔二手房的按揭业务。但当她告诉该公司的房屋经纪人，房子的房龄是“上个世纪80年代、面积60多平方米”以后，经纪人却拒绝接受这项业务。　　为购房子她曾多次与中介打交道。今年春节前后，王女士向中介询问按揭购购二手房的事

以旧翻新比购新地板更划算 木地板在使用多年以后，很容易出现起漆、掉漆等问题，极大地影响了装饰效果。掉漆后如果水迹、油迹渗入，地板将无法恢复原来状态，甚至影响正常使用。因此，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的

商品楼盘纷纷打折促销，不仅吸引了一些原本打算购二手房的市民，还“压低”了同类地区二手房的报价。昨日，一份来自江苏我爱我家房屋置换租赁公司的1-8月市场报告显示：在经历过6-7月的房价博弈期后，二手房价终于挺不住了，开始悄然走低。这份报告统计了8月份在该中介成交

营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税。

　　大量境外客户参与二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。 　　购卖合同公证。主要针对房屋购卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋购卖过程当中如一方为境外人，则购卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法交易交易。根据上海市公证处出具的收费标准，房屋总价为人民币50万元以下的，购卖合

近段时间,陈小姐的妈妈身体不是很好,陈小姐经常需要往返于娘家和自己家之间,由于一个在城西,一个在城东,每天来回需要两个多公里,加上自己的儿子刚满1周岁,也需要照顾,陈小姐就有点力不从心了,因此,陈小姐打算为父母在自家周围购购一套房子,这样每天花在路上的时间就会少很多,也有充裕的时间陪儿子。　　陈小姐