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二手房翻新木地板 很省钱很流行

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 858 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

以旧翻新比购新地板更划算

木地板在使用多年以后,很容易出现起漆、掉漆等问题,极大地影响了装饰效果。掉漆后如果水迹、油迹渗入,地板将无法恢复原来状态,甚至影响正常使用。因此,很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。据专业人士介绍,很多木地板只是表面局部破损,基层的木头仍然完好,尤其是在使用多年后,木地板性能已经很稳定,而且污染已经降得很低,如果就这样整体更换,造成了极大的浪费。另外,随着原材料价格上涨,木地板的价格日渐走高,整体更换所需的花费非常大。相比较而言,旧地板翻新却是经济实惠,并且可以让家焕然一新的好办法。据笔者调查,根据施工工艺不同,旧地板翻新的市场价格在每平方米30元~50元不等,仅占地板重装费用的10%~20%。而且木地板还可以数次翻新,不会影响美观。

不是所有地板都能翻新

目前市场上销售的地板款式多样,种类也层出不穷。但专家指出,并不是所有的地板都能进行翻新。“强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,加剧地板老化,所以强化地板不能翻新。”专业人士表示,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能进行翻新。专业人士告诉笔者,地板翻新就是将地板原有表面打磨掉1毫米~2毫米,通过对地板表层进行刮腻子、上漆、上蜡等处理工艺,使旧地板恢复如新。如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板使用寿命,因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。

翻新地板要找专业人员

目前专业的地板翻新公司以北京和广州居多,沈阳地区非常少。由于大部分地板销售商在售后服务中都不提供地板翻新服务,目前开展此项业务的多为保洁公司,而且大多只提供简单的打蜡服务,无法做到全套翻新处理。为了保证地板翻新的质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。据一家地板翻新公司的工作人员介绍,地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,需要使用专业的打磨机。另外,翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。工作人员告诉笔者,地板发生受损、霉变和变形时,一般很难进行翻新。因为霉变通常都深入地板内部,打磨后表面还是会有霉变的斑点,变形和受损也无法通过打磨得到补救。

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