XX楼市炙手可热，而商品房消费争议成为这几年的投诉热点。记者从XX市消费者协会获悉，2004年XX市关于房产品的投诉达380件，相比2003年投诉553件，商品房投诉下降了31%左右。与往年相比，XX房产的投诉热点也发生了一些变化。其中，认购金难退投诉高居榜头，达100多件，占投诉总数的40%。此外

要了解房屋的产权状况，购房人步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 　　产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查

房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我完善，则是现场销售人员成功的阶梯。下面，我们将其中较常见的十二种情况罗列出来，以避免销售中更多的失误。 一、产品介绍不详实 原因：1、对产品不熟悉。2、对

购房者在购购房屋并办理入住以后，较关心的就是何时能够取得房屋产权证书，因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。实践中，许多购房者从入住到取得相应的房屋产权证书，都经过了很长时间，有的甚至一拖几年都办不下来。分析其原因，大致可分为以下四种情况： 一．房地产开发商的

七部委新政出台促使房地产股大幅度下跌，近日虽趋缓，但业内预计，新政后续细则出台后，股票仍有继续下跌可能 七部委新政出台已近两周，继初期房地产股较大幅度下跌后，近日部分房地产股票跌势趋于平缓，个别地产股开始上涨。 2005年旺销楼盘截至昨日收盘，万科A每股下跌2.78%，金融街每股下跌1.65％

将自家房子卖给城里人后，农民李某为了得到一笔可观的拆迁补偿费，又起诉购主要房。海淀法院近日做出判决，李某虽然如愿要回了自己的房子，但需要给购主45万元的补偿款。记者从法院获悉，目前此类的案件审理多适用向非诚信缺失方适当倾斜的原则。 　　 李某是海淀区苏家坨镇苏三四村的农民，有一处4间北房、3间西房、

《我遇到了无良中介，该怎么办？》、《遭遇珍品中介》……随着楼市明显回暖，一些购房、卖房的网友纷纷发帖曝光个别房产中介的不端行径。　　这些房产市场里的"害群之马"究竟有哪些小动作？其背后又有怎样的隐情？记者就此采访了业内专家。　　一宗罪挪用客户房款　　■案例　　赵先生在A中介那里看中一套二手房，A中介