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二手房知识

房子完成入住交接过程中要注意哪些问题呢

按照我国法律规定，房屋的交付应以产权证的登记和取得为最终的交付。但在实际生活中，买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个标志。新房入住交接，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费后，房子完成...[详情]

二手房知识2019-11-21 09:57:35浏览次数 276 次
购房知识之:买卖二手房时要约定违约金

卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续...[详情]

二手房知识2019-11-19 16:43:16浏览次数 313 次
一般法拍房可能遇到的那些坑最大程度的规避各种风险

“双十一”淘宝将上架拍卖万套特价学区房的消息引发社会的广泛关注，涵盖了热门学区房、地铁房、景区房等，不仅包括二手房，也有特惠新房参与到此次拍卖当中，尤其是南京上架多套法拍房，有的甚至低至5.6折起拍，...[详情]

二手房知识2019-11-11 11:11:38浏览次数 257 次
房价飞涨一房二卖谁将拥有最终的购买权

由于房价上涨速度快、上涨幅度大，常常超过一般人的预期，因此也导致了一些利益至上者一房二卖。两个买主，谁将拥有最终的购买权？没有买到房子的买家损失怎么办？...[详情]

二手房知识2019-10-07 11:37:15浏览次数 361 次
二手房的购买前需要注意什么?

很多购房者都知道买房是一件大事，不能有丝毫的偏差。二手房更是如此，交易周期长、办理流程多，从哪一个角度来看，购房者都不应该凑合。如何快速、安全的进行交易呢？...[详情]

二手房知识2019-09-08 11:37:40浏览次数 448 次
“颜值”高的二手房不能忽视的“小”地方

一套装修好的房子，会增加它的“颜值”，卖相更好，这无疑会增加它的价格，掩饰它的瑕疵，所以大家在看有装修的二手房是，一定要特别注意“小”的地方。...[详情]

二手房知识2019-08-25 10:38:08浏览次数 434 次
买二手房一定要尽快过户，不然这6大风险你承担不起！

现在很多的家庭在买房子时候考虑到房屋价格的问题，就会选择购买二手房。而购买为二手房的话一般很容易出现纠纷，有时候即使是付完了款项，也入住了房屋，但由于没有及时的过户，就可能造成自己承担很大的风险。所以...[详情]

二手房知识2018-05-05 15:32:24浏览次数 1319 次
购房者应该怎样查询房屋产权呢?

其实房子在没有拿到产权证时，严格讲都不完全属于你的财产。只有房产证到手，或者过户到你名下才真正属于你的!我们在买房过程中，弄清房产产权很重要!那么购房者应该怎样查询房屋产权呢？...[详情]

二手房知识2018-02-26 11:26:51浏览次数 1613 次
二手房交易是直接找卖家签还是找中介签?

在二手房交易时，一些人觉得如果和中介公司签约，会有1%-3%的中介费凭白无故没有了，而选择直接和卖家交易的话便能省不少钱，可是却又担心直接和卖家个人交易会不会出现什么法律问题。对于是选择与卖家直接交易...[详情]

二手房知识2018-02-24 16:15:38浏览次数 1411 次
如何挑选二手房?手把手教您选的放心

购买二手房成为现在比较热门的一个话题了，新房房价太高，很多朋友就退而求其次的选择二手房，其实购买二手房也是有很多好处的，二手房周边有成熟的配套，并且都是装修好的房屋，急于购买住房的朋友选择...[详情]

二手房知识2018-02-11 15:36:18浏览次数 1353 次
买期房签协议时应当注意哪些事项?

如今随着房价的不断飙升，越来越多的人开始选择购买期房。虽然期房的价格比较令人心动，但是也存在着很大的不确定性，因此购买时需要格外注意，那么到底购买期房签订合同时需要注意哪些事项呢?...[详情]

二手房知识2018-01-25 10:05:02浏览次数 1238 次
二手房过户想轻松这些细节须了解!

二手房过户不同于新房，牵涉的所有权人多，需要注意到的细节多，办理时的程序多。作为二手房买卖最关键的一个环节，过户环节没办妥相当于房产没到你手，始终会有一种不踏实的感觉。疏理下面这九条知识，助你在二手房...[详情]

二手房知识2018-01-17 16:45:11浏览次数 1238 次
这个是二手房知识

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二手房知识2016-04-23 10:44:22浏览次数 1147 次
继承房屋交20%个税？与普通商品房差不多

证满5年且是唯一住房免征个税未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收赠予的房屋转让会产生20%的个税，但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税，业内意见不一。记者在网上看到对于这一问题的回...[详情]

二手房知识2016-02-22 14:50:36浏览次数 1092 次