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90后成购房新势力买房必备6大技能

  编辑:   发布日期:2015-12-19 17:21:21  有效期:发布当天    阅读 761 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

与70、80后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持购房款或首付,但是90后买房绝不将就,要的不仅是价格实惠,更追求实用主义之上的个性和享受,尽*大努力提高居住舒适度。

那么,90后买房新手们,买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

一、做足功课轻松上路

磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、*新银行信贷及地方 房地产政策 等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。

二、低总价 小户型 优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,*好控制在收入3成左右为宜。

三、小空间容纳大生活

90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能*好都有,所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

四、 质量要看清

对于购房者来说,购买 随时入住,能省去不少 装修 时间和资金,因此是购房者的。但是购买 时要考察房屋质量,*好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

五、出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半 ,早上就得早起半 ,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有直达公交、打的是否方便。

六、升值空间的考虑

不少90后买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的。

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