这是一场关于度假地产的开发盛宴。

　　目击者说：“宾馆住满了全国各地赶来购房的人群，几乎每一个楼盘的售楼现场，都停满了轿车。”

 
　　管理者说：“国际旅游岛规划获批后的5天内，海南省卖出的房子就达到了2008年全年销售量。”

　　所有人都对这个热带岛屿的前景充满了期望。从三亚到博鳌，从海口到琼海，但凡打着度假地产的海景一线房，无一例外地受到追捧。其中，博鳌因为开发量大，进驻的品牌开发商多，尤为惹眼。

　　而在博鳌的开发版图中，浙商成为一支不可或缺的力量。

　　浙江开发商齐聚博鳌

　　博鳌，位于海南东部，这个因博鳌亚洲论坛而闻名世界的海滨小镇，其地形、地貌酷似澳大利亚的黄金海岸、美国的迈阿密、墨西哥的坎昆，融江、河、湖、海、温泉等水系于一体。

　　如今，博鳌的海岸线上正在上演一场由浙江房产商主导的“房交会”。

　　郡原·长滩雨林位于博鳌湾区的，占地面积18万平方米，容积率仅为0.7，拥有400米一线的优质海岸资源，周边800米范围内各式生活配套一应俱全，无论生活度假都非常便捷。开发商郡原房产在杭州一向以标新立异的产品制胜，公元大厦、九树都是他们的得意作品。

　　博鳌湾项目由幸福联盟投资有限公司开发，是博鳌特别规划区的1号地块，占据三江入海口(万泉河、九曲江、龙滚河)位置，东面临海，南面为河海口，独享河海双景资源，是博鳌先进能全面享有南海、万泉河、亚洲论坛恒久会址、玉带滩、镇区生活配套的较佳地块。

　　博鳌·亚洲湾由卡森开发，项目以亚洲六大旅游岛为蓝本，融合亚洲多元素文化精髓，构筑“六岛六居”有效建筑群落。

　　如果再加上上海地产商开发的宝莲城，这个精致小巧的海滨小镇似乎已将长三角的建筑精髓完整地移植了过来。

　　“从某些方面看，博鳌和杭州有类似之处，都属于旅游度假型的城市。现在，随着国际旅游岛的升温，海南已经吸引了来自全国各地的购房者，这是一个庞大的群体。我们当然不会放过这个机会。”一位在博鳌的杭州开发商说。{$page$}

　　博鳌开建新机场

　　2011年7月，一纸批文为博鳌的发展前景打下了一支强心针。

　　根据该批复，海南将新建琼海博鳌民用机场，总投资达9.45亿元。期工程建设规模为：新建一条长2600米的跑道和3条垂直联络道；航站区按满足2020年旅客吞吐量48万人次、货邮吞吐量1440吨的目标设计。新建博鳌机场距琼海市区12公里，与博鳌亚洲论坛恒久会址——博鳌国际会议相距15公里。

　　这意味着，以后杭州人去博鳌，再也不用绕道三亚或海口，可以直接打“飞的”。

　　好消息远不止此。海南国际旅游岛先行试验区之前正式落户琼海龙湾，而博鳌与龙湾相距仅20公里。

　　根据规划，试验区用地38平方公里，一期19.2平方公里。先行试验区将发展旅游文化娱乐产业以及相关基础性、功能性产业。政策试验包括建免税购物、体育娱乐业、海洋旅游等；旅游文化娱乐产业包括发展文化会展、现代文化娱乐、动漫游戏、数字电影、数字出版等产业，建设影视动漫文化产业基地、国际旅游博览会展、游戏主题公园、名人艺术走廊等；基础性和功能性产业包括建设高尚生活、国际餐饮、高端地产、国际教育等。

　　“这对博鳌来说，相当于走在了海南国际旅游岛建设的较前头。”当地一位开发商说。

　　玩在三亚住在博鳌

　　如今，在海南流传着一句话——玩，去三亚；住，去博鳌。

　　这绝不是信口开河，在博鳌人看来，关于居住的种种元素，在他们手里都是一副好牌。

　　先说自然环境。如果说海南是中国的宠儿，那博鳌就是海南的宠儿。

　　天——这里年均温度为24.1℃，冬天没有海口冷，夏天没有三亚热。就算处在三伏天，气温也只有30℃出头，相比内陆的多数城市，要凉爽得多；

　　地——据当地环境部门监测，博鳌植被覆盖率达到89.9%。有杀菌降尘、改善肺功能、增强机体免疫力等功能的“空气维生素”——负氧离子，含量高达每立方厘米10000个以上，高于北京、上海等大城市几十倍，比杭州西湖也高出几倍(西湖负氧离子含量每立方厘米1800个)；

　　人——博鳌同时是温泉养生的胜地，富含硅、锶、氟等微量元素的“对流型”热矿水，为博鳌人的生命注入健康与活力。在博鳌现有2万多的居民中，超过85岁的老人达440人，百岁以上老人有12人，是中国的长寿之乡。

　　再看生活配套。如今，在这个面积约31平方公里的海滨小镇，已经有2家五酒店、2个

　　高尔夫球场，未来还将新增8家五酒店、4个高尔夫球场、1个海洋公园。同时，由于国际旅游岛先行试验区龙湾就在博鳌的北面，这里以后还将增加一批高规格的大型商业业态。

　　此外，在博鳌·金湾项目的南侧，还有正在建设之中的极地海洋世界。这家海南家也是先进的海洋主题乐园，建成以后将有极地海洋动物展览、表演馆和相关配套娱乐、美食等。

　　爱吃的人到博鳌也不会留下遗憾。郡原·长滩雨林的南侧，有一家当地名气很大的海鲜餐厅：鳌庄，主营海鲜和特色的博鳌鱼。如果愿意多走点路，还可以去谭门镇吃海鲜。那里的海鲜闻名遐迩，全是渔民到深海捕捞，不但鲜美，风味还很独特。

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