“我们的宅基地及房子都办了证，去年底政府部门要拆迁，可在我们还没同意的情况下，我们‘教师街’住户的地已经被拍卖给一家房地产公司，真是让人想不通。”昨日，家住琼海市博鳌镇“教师街”的王贻江老师等7名住户向商报记者反映称，在镇政府张贴相关公告后，才知道自己住了十几年的地方已经在他(她)们不知情的情况下被拍卖。

　　博鳌“教师街”7住户建房已十多年

　　据王贻江等住户称，现在他(她)们居住的地方原是1997年博鳌镇小学为解决教师住房的“安置地”，他(她)们将地购购下来之后自己盖房子居住至今，当地人称这条街为“教师街”，共住有13户人家，每户也都办了土地证。

　　现相关部门称要收回这块地，当中有6户同意政府部门提出的拆迁安置，但仍有7户不同意，共中还有2户是教师，而且这7户中有3户的房子还办了房产证。住户们向记者出示了土地证、房产证，证实了这些住户所居住的房子切实已办理了土地证，有几个住户还办了房产证。

　　王贻江等住户说，据他们了解琼海市有关部门是要收回该土地建商业街，有关部门也出台了拆迁补偿标准，但他们认为补偿标准过低，一直在与有关部门协商。

　　王贻江原是琼海市博鳌镇小学的副校长，目前在当地的一所小学任教。他说，1997年，博鳌镇小学的教师住房紧张，学校为解决教师住房困难，将学校的部分用地以200元/平方米的价格向学校教职工出售，购购者自行盖房，后来他们建房所在地被人称为“教师街”。

　　宅基地被“提前卖地”引起住户不满

　　去年9月份，住户们在镇政府的公告上看到，他们的建房用地早在2010年2月就被拍卖给了一家房地产公司。“我们有土地使用证，也办理了房产证。”住户们说，按照正常程序，有关部门要与他们住户签订补偿协议后，才拍卖土地。

　　记者就此7住户的反映的情况采访琼海市土地储备整理交易王主任时，他告诉记者，教师街7住户的建房用地属于国有土地性质，土地管理部门收回该地建商业街。

　　王主任表示，确实有“教师街”住户土地被拍卖一事，竞得此地的海南美丽地产有限公司也已支付了一笔保证金，但目前土地交易手续还没有办完。王主任认为，先拍卖(政府)再与住户协商，这是博鳌镇区块的相关综合服务区的配套项目，准备将“教师街”开发成商业街，“当然肯定也有房产开发在里面”。

　　记者在采访中了解到，去年12月30日，琼海市规划建设局已向这些被拆迁户下达了拆迁补偿安置裁决书，要求住户们15天内自行搬离，超期不搬按有关规定处理。

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