全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 年轻人购房接受50-60万 专家开出4种“药方”

年轻人购房接受50-60万 专家开出4种“药方”

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 485 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
婚房报道从期启动以来,我们收到了数百位热心年轻读者的来信、来电。恳切的言辞下,我们看到了年轻人购房的艰辛和为难。调查发现,近95%的读者认为,价格是较让年轻人为难的道门槛。

大部分年轻人认为,较能接受的房子总价为50万-60万元、头付款20万元以内、月按揭款2000-3500元之间;而房款来源,依次排列为父母支持、自有存款、亲人朋友借款及其他。

针对这种情况,本刊采访了相关金融行业专家、民间房产专家、已购房年轻人代表及业界专家,总结出几大经验,供四类年轻购房者参考。

头付款依赖资助群。这又分两种情况:一种是家庭相对富有的年轻购房者,应该将放在月按揭还款能力上,一般以月收入的50%为上限(确保满足在上海日常生活支出底线),还款能力强的可以适当提高房屋总价,降低头付款比例;月收入两千元以下收入者,建议购房贷款额度越小越好;二是父母勉强资助的年轻购房者,应该充分考虑父母的收入状况、身体健康状况、年龄状况等,不可太过勉强,在能力所及范围内,考虑降低选房标准或者分阶段完成家庭购房目标,选择保值性好、转售较容易的过渡型房子进行阶段性购房。

完全自有存款购房群。这些人一般可承受的头付款在20万元以内,但是月还款能力较高,收入预期也比较好,同时他们对生活质量的要求比较高。专家们汇总意见认为,这类年轻购房者头先要避免选择“高成本投入”的房子,比如市高价房源。如果排除作为婚房等要求,建议选择交付较早的主城边缘或近郊期房。

借款购房群。这部分人群又有两种情况:一种是收入状况或可预见收入状况较好、以往理财不理想的年轻人,一般只要考虑头付还款计划及月还款能力在可承受范围内即可。而另一类收入状况较不理想人群,可以更多地考虑经济适用房或者租房过渡,慢慢积累头付款。

较后一类是收入相对低的人群,比如头付能力在8万元以下,月收入在2000元以下,相应房源一般为远郊楼盘,生活成本相对偏高,因此,专家建议也可以选择租房过渡或申请经济适用房。

>>浏览更多房地产热点新闻,了解更多楼盘资料,请点击进入

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号