您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 如何来选择自己心仪的好房 购房看房你会几招?
如何来选择自己心仪的好房 购房看房你会几招?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 511 次
看房前的准备
头先,购房一定要有明确的目的性,是投资性的还是自用性的。自用性购房分为新购房和以旧换新,投资性购房分为长期收租用和短线购卖。明确了购房的目的,就可以对房源选择、资金运用进行规划。
其次,结合今年土地拍卖的成交价以及政府稳定发展楼市的决心,未来房价下跌的可能性较小,因此近期有购房自用需求的家庭可以入市购购。
较后,对于购房资金的运用,较好先与银行的金融理财师面谈一次,金融理财师会针对不同的家庭情况作出不同的购房规划。
看房后的考虑
有能力全额或大部分付款的家庭,有没有必要按揭呢?一般情况下建议按揭,购房按揭贷款是银行个人贷款品种中贷款条件较低、利率较优惠、期限较长、手续简便的品种。
对于有正常收入的职工家庭可以通过按揭贷款,保持家庭资金的流动性,将原本用来购房的资金用于资本投资赚取利差,或用于家庭教育、保险、养老等规划。如果按揭,该选择哪种按揭方式?这点因人而异,一般建议采用等额本金还款方式或固定利率。
其它的购房建议
购房前一定要多从网上学经验,再实地考察,多关注政府公布的规划信息,新盘上市的优惠情况,修桥修路的新闻等等,另外就是尽量去团购,多泡泡业主群。
不要太相信户型图,它的感官尺寸和实际尺寸会有相差。多对比,多观察,相信大家一定都能购到称心如意的房子。
头次置业建议
◆每月还款别超过个人月收入的50%。
◆建议户型不要太大,除非你想每天都要花半个公里以上打扫房间。
◆购两室户型的好处,优势体现在有了自己的孩子之后。
◆现在市场上大多的小户型,品质都有待提高。
◆如果不懂,就少购精装修。
◆交通需要自己考察,注意整个家庭的出行问题,尽量在**附近置业。
◆别忽略以后孩子上学的问题,医院也是。
◆购车是件好事,但要提前购车位,还要提前算帐。
◆离父母近些,这是孝心的表现。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71105
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64227
- 3海南那么美哪里安家好? 63290
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57111
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56987
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55624
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50412
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50353
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50300
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49862
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾