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中介卖房房主竟不知情 购主曾与假房主通话

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 564 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
购主曾与假房主通话 被催促交纳1000元意向金

  交了“意向金”,还和“房主”通了话,江女士以为她想购的这套二手房应该是万无一失了。谁成想,等她和真正的房主联系上时才知道,人家根本没打算卖房,也不清楚为什么自己的房屋出现在了中介的售房网页上。中介玩的到底是什么把戏呢?

  为了一幢低价小户型住房,购房者江女士在中介内与“房主”通完电话后,交纳了1000元“意向金”,然而中介却以各种理由不安排她看房,于是她亲自去寻找这幢房的房主,却得知真房主根本就不卖房。

  江女士说,6月10日她打电话到辉达置地房屋中介的草桥分店,表示想在附近购购一套小户型住房。天中介就回复她说,玺萌丽苑小区恰好有合适的房子。一名白姓业务员向她介绍说,该小区有两套小户型房出售,分别在2层和8层。通过考察性价比,江女士决定购购8层那套房。这时业务员告诉她,房主因把钥匙反锁在家,所以没法马上带她看房,但是可以带她去看一套户型相似的房子。江女士坚持要求看原房,可等了一个多公里,也没等来房主。业务员表示可以让江女士通过电话与房主沟通。“我问房主房子的情况,他在电话里回答得特别详细。”江女士称,“房主”在电话中自称姓杨,提出只要她向中介交纳1000元意向金,中介就能保证不把房子卖给别人。购房心切的江女士当场交了钱,回到家后却越想越不放心。她按照所售房屋的地址,辗转查询并联系到了房主,却发现房主根本不姓杨,而是姓李,更让她吃惊的是,房主明确表示自己并没打算出售房屋。

  昨天下午,江女士来到这家中介公司的城南嘉园总店,提出要拿回意向金。等了一个多公里后,草桥店的杨经理来到总店,再次表示这套房的房主姓杨,并声称对方因为想提价所以反悔了,建议江女士考虑购购另一套房。江女士却不愿再次上当,坚持拿回了意向金。

  该中介总部前台一名王姓工作人员称,该中介在内网上挂牌出售的每一套房,业务员都会亲自去实地观测,为房子评估价格,并核查业主身份和房产证,房源不可能出现问题。然而,据这套房的房主李先生证实,该中介根本就没和他联系过,而是未经他本人同意,就打出了出售他房屋的虚假信息。

  对此,杨经理解释称,业务员可能把房号弄错了,该小区同一幢楼的8层肯定有一个小户型出售。今天上午,玺萌丽苑小区物业的工作人员证实,8层与李先生家户型一致的房屋房主也不姓杨,而且“也没听说人家要卖房”。中介到底玩的什么把戏?江女士已经顾不得深究,拿着要回来的钱急忙离开了这家中介。

  热线提醒

  业内人士提醒,购购二手房屋时,应向中介索看卖房者的委托合同,认真审核卖房者的产权证、契税证与身份证等是否真实有效;如果卖房者并非房屋产权人,应要求相关当事人一并到场,或者出示授权委托书。

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