据悉本次房交会云集了大量的郊区盘，有业内人士戏称房交会变成“房郊会”。焦点网在房交会天发兵三路——武昌、金银湖、汉口，集中真实看房，探究是否真正降价，找寻楼市现实情况。

　　根据实地看房情况统计，城区楼盘动静很小，武昌片区东湖春树里（查看地图）、爱上东亭等均无任何折扣和促销信息，一切照常，房交会就像没有发生一样。而且武昌大部分楼盘没有参展房交会，“就是一个大超市，只是一个展示的形式，我们不寄语太多希望，因为跟我们定位不同。”某武昌楼盘策划部负责人表示。

　　记者发现，参展的城区的楼盘，人气较好，但是郊区楼盘人气很差。其中银鹤上林苑（查看地图）现场有源源不断的看房人从房交会上到现场看房，而其销售人员基本上集中在房交会上，现场只有两个售楼员。

　　另外郊区楼盘人气现场人气很差，其中金珠港湾（查看地图）记者下午3点30分随看房车去现场，发现车上只有记者和另外一个乘客，其中有一位乘客看到人气很差根本没上车门。更令记者费解的是，看房车在记者回程的时候因为工作人员下班，把记者丢在半路不管，记者只得自行搭车回来。

　　据记者了解，该处楼盘并没有任何折扣，湖景房均价5400元/平米。“如果没有看房车，想看几个金银湖的楼盘会累死”，一看房人表示。

　　“还不是在玩花架子，房交会现场吵人气，到楼盘现场根本名不副实，不怪乎老百姓只去收集环保袋，而不是真实购房。”家住宝丰路的刘先生抱怨到。

　　与此形成鲜明对比的是阳逻新盘莱茵城，虽然布展位置并不是很好，但是2100元/平米的售价，自开展以来人流不断，“赶紧从售楼处调人过来，开来人手不够，再多加几次看房车，”鄂发房地产开发公司董事长徐久法在现场指挥。

　　但是，记者还注意到，城区没有参加房交会的楼盘，如果是大品牌开发商的楼盘人气非常火热，比如万科金色家园（查看地图）。记者在万科金色家园售楼部的一个公里内发现至少有20组客户到现场看房，职业顾问表示“如果周末，人气还会很旺。”

　　有业主调侃地表示，“真是皇帝女儿不愁嫁，同样是楼盘差别咋就这么大呢？”

据记者了解，目前万科金色家园售价9000元/平米，其中有几套67平米的特价房，一口价63万元，而且二期所剩无几。

　　有业内人士认为，大家对房交会的期望太高了，并不是所谓的打折羞羞答答而是根本不想再打折了，或者根本就不用出台相应优惠政策了，该打折、能打折的基本上已经促销完了，现在“开发商开始挺着了”。

　　记者采访了多为业内人士，均对本次房交会的开发商表现持保留态度。“基本上没有对房交会和楼市产生什么大的影响，所谓的收官之战、较后战场基本上都不成立。”声明：此文系焦点房地产网少有原创稿件或者少有披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与焦点网联系

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