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到海南购房必读 专业人士你自住投资选楼箴言
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:天涯社区 阅读 1061 次
购楼收租步当然是有楼才可以收租。
步好重要,会影响你日后的回报,成本,放租的空置期等问题。
选地区:较好选择交通方便,购物方便,因租客是流动的,他们有主动权。当然有些租客会喜欢住郊区,但购楼收租的策略是选大多租客选择的。
选环境:其实购楼收租就等同购楼自住,头先要自己满意,才可以让他人满意。有人会选低层或垃圾房旁,因楼价相对平,回报可观,但将心比已,你自己愿意住一间垃圾房旁的单位或极低层的单位吗,当然亦有些租客贪平选择此平租的单位,但可选的租客便相对少了。
单幢楼或是屋苑单位,真的各有各捧场客,屋苑单位相对会占一些优势。
装修:购楼收租是一门生意,每一样支出可免则免,若单位本身不应太残旧,不用再装修,等如省回一笔,而且重新装修,等同要时间等候,一个月装修便等如收小了一个月的租金。
管理费:很多人没有留意此点,所以在可选择的情形下,不要选高管理费的单位。
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