■特价房

　　按业内人士的说法，“特价房”指的是开发商在一定的时间内，所推出的特定价格、特定产品类型的房源。通常这类房子都会有着这样或那样的缺陷。

　　头先，大户型通常是特价房的主角。一般而言，90㎡-120㎡的房子无论从总价还是面积上来说，都是人们置业的头选，而一些超过150㎡的大户型则很少受到普通消费者的关注。业内人士高建告诉记者，那些购较大户型的置业者多为二次置业，因此，面积较小的房子则是普通消费者所关心的。另外，瑕疵房和朝向有明显缺陷的房子也是构成特价房的重要组成部分。这类的房源总是有着这样那样的瑕疵，自然就得打着“特价”的旗帜来吸引消费者。

　　■团购

　　在当下的形势里，团购这两个字被越来越多的人熟识和信赖，“团购就是力量”、“团购就是降价”等口号不断被人们叫响，在某种程度上，团购购房为今冬楼市撑起了一片小天地。当浐灞半岛以团购的口号将房子力卖时，各路媒体也开始组织形式各异的团购活动。“一伙人围着开发商猛砍价，而且价格还压得超低，那种感觉真的很爽。”李明(李明博客,李明新闻,

　　想想看，“无理由”只是一个噱头，房价涨跌才是开发商和购房者打赌的筹码，退房不需要“理由”，但也不能随心所欲地退，必须在开发商规定的时间范围内，过期不候，实际上它是有很多限制条件在里面的。对于这样的现象，业内人士认为购房者不要一味被“无理由退房”吸引，还是应该保持理性思考，本着小心为好。

　　■贴息补差价

　　如果您在10月购了房，而12月房价降了，开发商不仅给你补全了所降的全部钱，还把这两个月的利息如数给您，这样的美事恐怕大家都不想错过。

　　据悉，紫薇地产推出无忧置业保值计划，承诺当日起年内购紫薇地产在售项目，一年内因价格下跌可进行差价补偿，一年后因价格下跌可无条件退房，并获得利息补偿;中新浐灞半岛也承诺凡10月18日~12月30日下定并签约客户不仅享有“无理由退房”权限，还可按3年银行同期存款利率补偿购房者利息。

　　与“无理由退房”一样，开发商这样的做法不仅为了吸引人气，而更多的是想稳定购房者的信心从而出手。但俗话说得好，购家不如卖家精，这样的做法是否能真正实现，贴息补差价的承诺是否能兑现，还得要看市场的真正考验。作为消费者，擦亮眼睛、理清头脑才是购房的当务之急。

更多太原地产动态：热点新闻 >>> 房价新闻 >>> 地产动态

更多太原在售楼盘动态：新房频道 >>> 楼盘搜索热点区域搜素：小店区-迎泽区-杏花岭-尖草坪-万柏林-晋源区更多价位搜素：3000元以下>>>3000-4000元>>>4000以上

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！