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下半年将是购房者不容错过的超佳黄金期
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 481 次
虽然商品房的消费者、准消费者、潜在的消费者、看客都在大嚷房价依然没有下降,新政的力度不够,但是新政的作用效果早就体现了出来,较先是房地产市场销量锐减,开发商开始固守。这种局面不多久又被打破,开发商们为了销售商品房就开始大打折扣以及优惠活动,这已经是开发商的变相降价,虽然不曾全面拉开,但是整体上来说房价应该说是降了。这种暗降明不降的格局很快就被万科的一些楼盘的公开降价所打破,随后就有一些开发商紧随其后,整体的商品房价格下降已经是一种不争的事实!
但是为什么有那么多的人一直认为新政的力度不够,房价还没降呢?那些好的房源和一些很抢人气的城市房价也许没有多大的降幅,甚至不降反升,但必竟是少数,更多的原因就是降幅没有达到他们的预期值!这个预期值是什么,就连他们自己都没有一个答案,说白了还是他们袋中的干瘪,掏不出来钞票,商品房价格无论怎么降他们都依然购不起房!这个问题要解决绝不是对商品房采取高压政策,况且就是采取再为严厉的高压政策也解决不了这样的问题,相反一味的高压会使整个商品房的产业链直接坏死,将会直接影响到国计民生,有的人对不对就拿几个外国说是,要知道站在什么样的山就要唱什么样的歌!每一个国家都有自己的实际情况,国外的东西不能照搬,这点道理谁都明白!但是为什么还有那么多的人就假装糊涂呢?关键的还是利益驱使。
这样的认为很容易使真正的商品房消费者大受蒙蔽,错过了下半年不容错过的较佳购房时段,这一点作为真正的商品房消费者应该察亮眼睛,否则将会抱憾终身!
商品房的价格在经过了僵持、暗降明不降、公开的降价,这个下坡路的过程算是走到了较低点。任何一种商品的消费市场价格指数很难保持一条不变的直线。我们的房地产市场等于被冻结了一百多天,把相当大的一个订单搁置在那里,房地产市场的僵持不过是开发商和新政的PK,随后出现的才是消费者的持币以待。也就是刚性的需求一点也没有解决,虽然有这样那样的措施,但是要落到实处肯定是要一个过程的!而且政府高官在多种场合提出的如何抑制商品房价格的过快增长,这也就表明了我们还会需要这个房地产市场,只不过是要让他的价格在一部人能够接受的范围内上扬。如此看来那些期盼出现高压政策打压房价的愿望只能是一厢情愿,只要没有更严厉的政策出台,商品房价格在走完低谷之后就会向着山顶迈步,想让他们在步入河谷估计很困难!
下半年的中期将会是购购商品房的较佳时机!如不信那就拭目以待。
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