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广州亚运城近4000套货4天接近售罄
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 623 次
“中国盘”亚运城26日提前在十一黄金周前发售取得“开门红”,记者9月29日从相关渠道了解到,亚运城头批推出的3939套单位已经销售超过9成,目前正在申请后续房源的预售证。开发商宣布,下阶段将展开更大范围的销售攻势,10月1日,亚运城计划于北京、上海、香港、深圳等全国26个城市同步展开大型路演,意欲掀起全国范围内新一轮的亚运城热潮。
近4000套货4天接近售罄
此次亚运城开盘可谓风头一时无两。亚运城开卖天,火爆的售楼工作从早上8时开始一直持续到翌日凌晨。在一些销售点,有购房者苦等到凌晨3点还在排队。9月29日是亚运城认购的第4天,富力盈信大厦、花园酒店、东方宾馆、科尔海悦酒店等多个亚运城体验点依然人头攒动。
记者从阳光家缘网了解到,目前亚运城取得预售证的有媒体南村、运动员村一区和四区共3939套单位,而从现场销控表的显示来看,亚运城头批推出的单位已经销售超过9成。
4天创造了销售近4000套单位的纪录,业内人士表示,这在广州楼市历史上“是的一个奇迹”。有业内专家表示,这种热销情景主要得益于政府的全程主导,使亚运城的品质和形象高于其它房地产项目。
亚运城的“头发”成功无疑令开发商振奋不已。9月25日在广州亚运城产品发布会上,五大股东在回答对于房价问题时齐称“亚运城一期不赚钱”,让购家有较大的升值空间。
记者了解到,鉴于亚运城已取得预售证的头批房源已经接近售罄,后续房源正在办理预售证,预计在“十一”黄金周期间推出新货。据悉,亚运城运动员村二区、三区以及技术官员村680多套也正式申请预售。至此,亚运城全部组团都已申请预售。
主流购家为投资客
房地产专家分析,亚运城碰上了楼市回暖的好时机,加上购家压抑了几个月的购房需求在此时迫切需要释放。
行家分析,亚运城热销是由于前期开发商做了不少促销行动和引导,“成本都1.1万元/㎡,开盘较低才9000多元/㎡,购家心理上受到了刺激,都超出了预期。”对此,开发商也承认“亚运城自开始宣传以后,就攒足了人气。”并称“众多购家均表示1万—1.3万元/平方米的售价与当下市场相符。”
事实上,记者在连续多日的采访中发现,亚运城的购家占比例的是投资客,手中有闲钱,认为购房是回报较高又较保险的投资渠道;另有一部分是自住购家,他们冲着亚运城的配套而去,特别是2011年秋季招生的省一级名校广铁一中;还有一部分则是受“羊群效应”驱使而跟风入市的购家。赵燕华、霍映丹
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