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厦门6地块拍出21亿 央企联合体头现厦土地市场
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 510 次
昨日,厦门举行了一场土地出让会。这是楼市二次调控后的头场出让会,因此备受各方关注。较终,推出的六幅地块全部成交,成交总金额达21.599亿元,其中四幅地块以底价成交。而在全国各一线城市多次出征的“央企联合体”,昨天也头次亮相厦门的土地市场。
昨日公开出让的六幅地块,只有三幅为商住用地,而且这三幅地块均位于岛外。其中,同安两幅,同安与集美交界处一幅。三幅商住用地总土地面积约20.2万平方米,总建筑面积约85.2万平方米。
此外,岛内出让两幅地块,均为商务金融(酒店)用地,一幅位于观音山,一幅位于云顶山片区。另一幅出让地块在翔安,是商业(办公)用地。
此前,在9月8日举行的土地出让会上,多家央企就已涌进厦门抢地。在那次出让会上,招商地产与保利地产演出了刺激的“土地争夺战”;而这次,招商地产却与保利地产的子公司广州金地房地产开发有限公司联手,联合竞得位于集美、同安交界处的地块。
据悉,这也是央企联合体次亮相厦门土地市场,充分显示了它们对厦门前景的看好。
现场花絮
观音山商务地块引发91轮竞价
昨天出让会全场争夺的焦点,是观音山的一幅商务金融用地,这也是整场土地出让会上推出的幅地块。这幅地块起拍价6440万元,共有五家企业参与竞价。
戏剧性的是,竞拍一开场,除了22号主动应价外,长达两时辰内,竟然无人参与竞价。直到拍卖师数次问询后,其他竞购人仿佛“大梦初醒”,相继轮番叫价加入厮杀。
“300万!300万!500万!500万!”在抢地过程中,76号竞购人两次分别加价300万元,引发现场小小的骚动,而29号竞购人更干脆,一次加价就是500万,还叫了两次。从9点半到10点半,一块地拍了一公里,较终经过91轮的竞价,该地块由较先应价的22号——— 安溪华祥苑有机茶园有限公司以14340万竞得,折合楼面价3744.13元/平方米,溢价率122.67%。
另外,央企联合体竞得的地块位于集美区、同安区交界处,竞得价为101220万底价,折合楼面地价2981.53元/平方米。
岛外的三幅商住地块,除上面所说的地块由央企联合体收入囊中外,同安另两幅商住地块均由禹洲集团竞得,折合楼面地价各为1570.19元/平方米 、1909.76元/平方米。翔安新区发展有限公司以3570万底价竞得翔安商业地块, 楼面地价1741.46元/平方米。恒兴滨海置业有限责任公司以9900万底价竞得云顶山酒店地块。记者 鲍娜
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